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Objektnummer: 90091960-798065 | SIP-ID: 594775

Einfamilienhaus auf herrlichem Südgrundstück

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Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

639 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22415 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße im Südosten von Langenhorn, umgeben von kleinen, gepflegten Straßenzügen. Die sich im Süden anschließende Nachbarschaft, zählt zu den schönsten des Stadtteils und ist geprägt durch charmante Rotklinker und einen fast dörflichen Flair.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet vor allem der in den letzten
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22415 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Verbund, welches im Jahre 1963 auf einem ca. 639 m² großen, real geteilten Südgrundstück in Fertigbauweise mit Holzständerwerk errichtet wurde. Die Giebelseiten sind jeweils klassisch massiv gemauert worden.
Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie insgesamt fünf

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Sie betreten zunächst die Diele, von der aus Sie Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche mit anschließender Speisekammer haben. Die Diele geht in einen Flur über und führt Sie zu zwei Schlafzimmern, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und dem separaten WC.
Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen Flur, der

Objektdaten

PLZ
22415
Ort
Hamburg
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,35 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Sarah Berendsen
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Grossmann & Berger GmbH
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