Objektnummer: 90091960-798064 | SIP-ID: 594361
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Harburg
+8
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der Harburger Innenstadt.
Mit über 164.000 Einwohnern zählt Harburg zu einem der größten Stadtteile von Hamburg und zeichnet sich besonders durch die Familienfreundlichkeit aus. Das schöne Naherholungsgebiet "Außenmühle" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld; ein breites Angebot bieten
Mit über 164.000 Einwohnern zählt Harburg zu einem der größten Stadtteile von Hamburg und zeichnet sich besonders durch die Familienfreundlichkeit aus. Das schöne Naherholungsgebiet "Außenmühle" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld; ein breites Angebot bieten
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Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten, welches im Jahr 1957 (Wiederaufbau) in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Einheiten verteilen sich auf insgesamt vier Etagen und sind zurzeit vollvermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell ca. € 31.000,00 per anno. Spielraum zur Anpassung der Mieteinnahmen
Ausstattung
Der Erstbezug des Gebäudes erfolgte 1957.
In dem Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, diese bieten ca. 46,40 m² (inkl. Terrassenanteil) und ca. 36,50 m² Wohnfläche. In den beiden Obergeschossen gibt es ebenfalls je zwei Wohneinheiten, diese bieten je ca. 53,00 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 94.00 m²
In dem Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, diese bieten ca. 46,40 m² (inkl. Terrassenanteil) und ca. 36,50 m² Wohnfläche. In den beiden Obergeschossen gibt es ebenfalls je zwei Wohneinheiten, diese bieten je ca. 53,00 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 94.00 m²
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Hendrik Ritzkowsky
Herr Hendrik Ritzkowsky
Grossmann & Berger GmbH