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Objektnummer: 90091960-797508 | SIP-ID: 593300

4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eppendorf

+9

+5

Kaufpreis

655.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
655.000 €
Hausgeld
347 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Eppendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von repräsentativen Stadthäusern und Jugendstilhäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen, wie der "Eppendorfer Park" und der "Haynspark",bietet hohen Erholungswert. Die Infrastruktur dieses Wohnviertels ist erstklassig: Der "Eppendorfer Baum" und die "Eppendorfer Landstraße" mit
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20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des im Jahr 1925 erbauten Gebäudes. Im Haus befinden sich insgesamt zehn Einheiten. Der Wohnung wird dabei ein Anteil von 1.185/10.000 zugeordnet. Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller, sowie eine Fahrradabstellfläche im Garten zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf vier Zimmer, den Flur, Küche und Bad verteilt. In allen Wohnräumen sind schöne Pitchpine-Dielen verlegt. Alle Zimmer gehen vom geräumigen Flur ab und bieten durch die großzügigen Räume Flexibilität in der Nutzung. Vom Wohnzimmer gelangen

Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
11.01.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Nina Mascher
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Grossmann & Berger GmbH
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