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Objektnummer: 90091960-795614 | SIP-ID: 593313

3-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtpark

null - Etagenwohnung in 22303 Hamburg mit 61m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
247 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22303 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Winterhude gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hier gibt es schöne Spazierwege und Joggingstrecken, Liegewiesen, ein Naturbad im Stadtparksee, zahlreiche gastronomische Betriebe und ein vielfältiges Kulturangebot auf der Freilichtbühne. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot finden Sie
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22303 Hamburg

Objektbeschreibung

Das gepflegte, typisch für die Lage, rot geklinkerte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1962. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 32 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Hauseingänge, zusammen. Die Wohnungen sind rückwärtig mit Balkonen ausgestattet. Die Häuser der Eigentümergemeinschaft werden über Fernwärme beheizt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Nutzung für

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, den Flur und ein Vollbad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den gut nutzbaren und rückwärtig ausgerichteten Balkon. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert.

Objektdaten

PLZ
22303
Ort
Hamburg
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
12.09.2017
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Patrick Dohmes
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Grossmann & Berger GmbH
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