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Objektnummer: 90091960-794530 | SIP-ID: 595259

Modernes Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung

+16

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

170 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Meiendorf, an der Grenze zu Oldenfelde. Dieser Bereich zählt zu dem nördlichsten Teil des Stadtteil Rahlstedt. Meiendorf ist bunt, mit einem Mix aus guter Infrastruktur und zahlreichen Grüngebieten. So ist das Naturschutzgebiet "Stellmoorer Tunneltal" in sehr guter Erreichbarkeit und lädt zum
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22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie ist das zweite Haus einer hübschen Reihenhauszeile, bestehend aus zehn Einheiten. Diese Häuser wurden im Jahre 2002 auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück errichtet und präsentieren sich zeitgemäß mit klassischer Klinkerfassade, weißen Fenstern und roter Dacheindeckung. Die Zuwegung erfolgt auf der Südostseite der

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Gäste WC
Die Aufteilung der ca. 88 m² Wohnfläche (inkl. hälftiger Terrasse nach WoFlV) ist für die Hausbreite sehr geschickt gestaltet, so dass insgesamt drei Schlafräume in den oberen Etagen vorhanden sind. Insgesamt stehen im Haus mit Keller ca. 108 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Einzelnen sieht diese wie folgt aus: Das

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
17.10.2018
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Roland Allmang
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Grossmann & Berger GmbH
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