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Objektnummer: 90091960-793732 | SIP-ID: 594878

Solide Kapitalanlage mit guter Rendite

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 25488 Holm mit 341m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.198.000 €

Wohnfläche

341 m²

Grundstücksfläche

1110 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
25488 Holm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Holm. Die Gemeinde Holm gehört zum Kreis Pinneberg und liegt ca. fünf Kilometer vom Wedeler Zentrum entfernt. Die Hamburger Stadtgrenze erreichen Sie in etwa neun Kilometern. Nach Hamburg, Wedel, Elmshorn und Uetersen bestehen gute Busverbindungen.

Mit der S-Bahn ab Wedel erreichen Sie die
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25488 Holm

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und drei Ladenflächen, welches im Jahre 1980 auf einem
ca. 1.110 m² großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 445 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Das Haus ist voll

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind langfristig und gut vermietet. Lediglich eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss wird zur Zeit noch vom Verkäufer selbst genutzt. Diese Wohnung wird zur Übergabe frei und kann zusätzlich vermietet werden. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich zur Zeit auf ca. € 43.428,00.

Die Wohnungen und Ladenflächen

Objektdaten

PLZ
25488
Ort
Holm
Wohnfläche
341 m²
Nutzfläche
175 m²
Grundstücksfläche
1110 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
445 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,9 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
26.02.2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Henrike Hoppmanns
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Grossmann & Berger GmbH
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