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Objektnummer: 90091960-791740 | SIP-ID: 594358

Hamburger Kaffeemühle in Alt-Hausbruch

kurz 1

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Diele
Diele

+7

Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

1019 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
2

Lage

Straße nicht freigegeben
21147 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage von Hausbruch. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilienhäusern gekennzeichnet.

Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung an das HVV-Netz per Bus oder S-Bahn und an die BAB ist ebenfalls gut.

Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund
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21147 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hamburger Kaffeemühle, welche im Jahre 1929 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.019 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus hat eine wunderbare Raumaufteilung und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2002 versorgt diese Immobilie mit Wärme und Warmwasser.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Dieses historische Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 143 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Windfang, eine großzügige Diele, eine Küche mit Einbauelementen, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC vor. Weitere Räume stehen Ihnen in dem 1968 ausgebauten ehemaligen Stallgebäude zur Verfügung. Dieser Bereich ist

Objektdaten

PLZ
21147
Ort
Hamburg
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
1019 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,15 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
13.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,15 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch

Herr Kai Rogosch
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Grossmann & Berger GmbH
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH