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Objektnummer: 90091960-791736 | SIP-ID: 591867

Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 22043 Hamburg mit 70m² günstig kaufen

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Garten - Reihenmittelhaus in 22043 Hamburg mit 70m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 22043 Hamburg mit 70m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 22043 Hamburg mit 70m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 22043 Hamburg mit 70m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

192 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22043 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Hamburger Stadtteil Jenfeld liegt im Bezirk Wandsbek an der Grenze zu Marienthal. In diesem Stadtteil befindet sich moderne Wohnbebauung in grüner Lage. Das Jenfelder Moor und der Öjendorfer See mit den angrenzenden Grünanlagen laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, so zum Beispiel
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22043 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1960 mit einem Vollkeller in familienfreundlicher Lage gebaut. Diese Reihenhauszeile besteht aus insgesamt 12 Reihenhäusern und steht in einer verkehrsberuhigten Straße, die als Sackgasse endet. Im Jahr 1999 wurden die Häuser umfangreich renoviert und laufend instand gehalten. Ein Flur im Erdgeschoss bietet Zutritt zur Küche, zum Gäste-WC

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Im Zuge der Renovierung wurden die Dächer erneuert sowie gedämmt und zusätzlich um eine große Gaube erweitert. Es wurden neue Fenster sowie neue Türen und Türzargen eingebaut. Die Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgetauscht sowie ein neuer Elektrokasten mit Leitungsschutzschaltern im Keller angebracht. Die Bäder wurden modernisiert und sind mit hellen

Objektdaten

PLZ
22043
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
192 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
86,28 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
07.06.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,28 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marcela Wachholz
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Grossmann & Berger GmbH
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