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Objektnummer: 90091960-790778 | SIP-ID: 595048

Schönes 3-Parteienhaus in Feldrandlage

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 21522 Hittbergen mit 157m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

502 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
6,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21522 Hittbergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Hittbergen befindet sich im Landkreis Lüneburg und gehört der Samtgemeinde Scharnebeck an.
Hittbergen liegt im Elbvorland am Beginn des Biosphärenreservats Niedersächsische Elbtalaue.

Charakteristisch für die Gemeinde und ihre Umgebung sind die Wasserläufe, Gräben und Vorfluter wie die Marschwetter sowie die Elbe, die die typische Elbmarschen- bzw. Marschhufenlandschaft dieser Gegend prägen.
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21522 Hittbergen

Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Hittbergen wurde im Jahr 1995 dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 502 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 157 m², aufgeteilt auf eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ein Heizungsraum, vier

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist mit ihren ca. 80,14 m² die größte der drei Wohnungen. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster und eine kleine Abstellkammer. Der Großteil des Gartens inklusive Terrasse und zwei Gartenhäusern ist dieser Wohnung zugeordnet.

Das Dachgeschoss wurde

Objektdaten

PLZ
21522
Ort
Hittbergen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
502 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
23.06.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jacqueline Schellworth

Frau Jacqueline Schellworth
Grossmann & Berger GmbH
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