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Objektnummer: 90091960-787890 | SIP-ID: 594973

Individuell in beliebter Lage

Außenansicht

+16

Garten
Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Dachgeschoss

+12

Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

179 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in ruhiger und beliebter Lage von Wedel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine kinderfreundliche Infrastruktur mit großzügigen Grün- und Spielflächen aus. Die direkte Nachbarschaftsbebauung besteht aus gepflegten Reihen- und Doppelhäusern.

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elbvorort mit gewachsenem Stadtkern und guter Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund. Von
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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten, 1978 errichteten Reihenhausanlage, mit nur drei Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage von Wedel.

Das Grundstück in Westausrichtung hat eine Größe von ca. 179 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf das Erd-/ Ober- und Dachgeschoss. Die Immobilie

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Sie betreten das Erdgeschoss über einen hellen Windfang. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit Einbauten aus Vollholz und sämtlichen elektrischen Geräten sowie das ca. 44 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Wohnzimmer wurde mit einem Parkettboden ausgestattet.

Eine Treppe, die ebenfalls von Windfang zu erreichen ist,

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
68 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
26.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Henrike Hoppmanns
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Grossmann & Berger GmbH
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