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Objektnummer: 90091960-785204 | SIP-ID: 595141

Neubau-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden

Ansicht - Doppelhaushälfte in 22417 Hamburg mit 104m² günstig kaufen

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Lageplan - Doppelhaushälfte in 22417 Hamburg mit 104m² günstig kaufen
Häuseransicht Gartenseite - Doppelhaushälfte in 22417 Hamburg mit 104m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 22417 Hamburg mit 104m² günstig kaufen
Altbestand Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 22417 Hamburg mit 104m² günstig kaufen

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Kaufpreis

719.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

364 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
719.000 €
Käuferprovision
9.996,00 (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käufercourtage: € 9.996,00 inkl. 19 % MwSt. (entspricht 3,57% berechnet auf den Grundstückspreis)

Lage

Straße nicht freigegeben
22417 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte entsteht in Langenhorn, im Norden der Hansestadt Hamburg. Langenhorn gilt als äußerst familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Autominuten) und den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel. Diverse Parks und Grünflächen, wie das Naturschutzgebiet Raakmoor oder der nahe gelegene Kiwittsmoorpark
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22417 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine von zwei Neubau-Doppelhaushälften mit klassischem Satteldach, welche vom Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem insgesamt ca. 899 m² großen Grundstück errichtet werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein älteres Bestandsgebäude. Beide Häuser erhalten eine gemeinsame Zufahrt, die Gärten werden den

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Gäste WC
Der Planung liegt die Bauleistungsbeschreibung "Premium" der Firma Dirk Kage GmbH zugrunde. Die Doppelhaushälfte erhält eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im Erd- und im Dachgeschoss. Außerdem wird eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage installiert. Die Bauweise entspricht den Anforderungen an KfW 55 EE.

Das Gebäude erhält ein wertiges Verblendmauerwerk sowie Tondachziegel.

Objektdaten

PLZ
22417
Ort
Hamburg
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
16 m²
Grundstücksfläche
364 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Weitere Informationen

Hinweis:
Angaben nach GEG: Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Daniel van Rechtern
Herr Daniel van Rechtern

Herr Daniel van Rechtern
Herr Daniel van Rechtern
Grossmann & Berger GmbH
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