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Objektnummer: 90091960-783194 | SIP-ID: 594845

Einfamilienhaus in gewachsener Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 21031 Hamburg mit 120m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 21031 Hamburg mit 120m² günstig kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 21031 Hamburg mit 120m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21031 Hamburg mit 120m² günstig kaufen
Flur Küche - Einfamilienhaus in 21031 Hamburg mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

890 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
21031 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lohbrügge grenzt direkt an Bergedorf und vereint viele Vorzüge. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt und verschiedene Kindergärten und Schulen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ruhige Einfamilienhausgebiete, gewachsene Reihenhaussiedlungen und Wohnanlagen unterschiedlicher Baujahre wechseln sich mit Grünflächen und Parks ab. Das grüne Zentrum lädt zum Spielen und Verweilen ein.
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21031 Hamburg

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich 1934/1935 mit einem Teilkeller gebaut, eine Einzelgarage wurde 1963 hinter dem Haus errichtet. 1983 wurde es um einen Anbau erweitert und eine zweite Garage wurde neben dem Haus in Grenzbebauung errichtet. In den letzten Jahren wurde das Haus laufend instand gehalten, renoviert und umgebaut, so ist

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
Im Zuge der laufenden Instandhaltung wurde ca. 2009 die Fassade gedämmt, verputzt und weiß gestrichen. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff gefasst, diese wurden erneuert und sind teilweise dreifach verglast. Im Jahre 2013 wurden die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert und neue Heizkörper eingebaut. Die Holzdielen in dem Haus wurden

Objektdaten

PLZ
21031
Ort
Hamburg
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
26.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,82 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marcela Wachholz
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Grossmann & Berger GmbH
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