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Objektnummer: 90091960-782534 | SIP-ID: 594994

Altbaucharme mit Elbnähe in Ottensen

+20

+16

Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Hausgeld
362,86 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22763 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhiges Wohnen und pulsierendes Leben, Kleinstadtflair und Großstadtvielfalt, Shopping-Tour und Elbspaziergang, das ist Ottensen! Wer in Ottensen lebt, findet Vielfalt und Einzigartigkeit vor der Haustür.
Die Ottenser Hauptstraße, ebenso wie die Neue Große Bergstraße mit Boutiquen, Ökomarkt, Gemüsehändlern und kultigen Restaurants, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In der anderen
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22763 Hamburg

Objektbeschreibung

Erbaut wurde dieses stilvolle Mehrfamilienhaus im Jahr 1900. Die ansprechende Jugendstilfassade ist sehr gepflegt und wird von Stuckverzierungen hanseatisch geprägt.
Schon beim Betreten des Hauses sind der Charme und die Großzügigkeit vorzufinden. Ein imposanter Treppenaufgang führt in die Geschosse. Wer etwas höher hinaus möchte, der kann den Aufzug nehmen,

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Gäste WC
Sämtliche Zimmer, die Küche und auch der Flur verfügen noch über den schönen Pitchpine-Dielenboden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauzeile zu beiden Seiten des Raumes ausgestattet. Hier findet auch ein Esstisch Platz und bietet das gemütliche Ambiente einer kleinen Wohnküche.
Das Badezimmer, mit Badewanne, verfügt durch ein Fenster zum

Objektdaten

PLZ
22763
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,14 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
05.06.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Gabriele Böckmann
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Frau Gabriele Böckmann
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Grossmann & Berger GmbH
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