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Objektnummer: 90091960-780440 | SIP-ID: 594616

Charmantes Einfamilienhaus bei Lüneburg

null - Einfamilienhaus in 21357 Wittorf mit 147m² günstig kaufen

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Kaufpreis

564.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

855 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
564.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21357 Wittorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wittorf liegt ca. elf Kilometer nordwestlich von Lüneburg und gehört mit ca. 1.500 Einwohnern zur Samtgemeinde Bardowick.

Durch Wittorf führen die Kreisstraßen 46 (B 404-Wittorf-Bardowick-A 39), 12 (Wittorf-Barum) und 31 (Wittorf-Bardowick). Der Ort ist durch die Buslinien 5402 (Winsen (Luhe)-Rottorf-Handorf-Wittorf-Bardowick-Lüneburg) und 5405 (Marschacht-Tespe-Barum-Wittorf-Bardowick-Lüneburg) des Hamburger Verkehrsverbundes an das regionale Verkehrsnetz
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21357 Wittorf

Objektbeschreibung

In der kleinen Gemeinde Wittorf im Landkreis Lüneburg wurde dieses moderne Einfamilienhaus mit einer schönen Gaube im Jahr 1998 auf einem ca. 855 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.

Insgesamt verteilen sich ca. 147 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer, den Eingangsbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad im Erdgeschoss,

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Mittelpunkt der Erdgeschossebene ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse. In der kalten Jahreszeit sorgt der im Jahr 2013 aufgestellte Kaminofen für ein angenehmes Raumklima.

Ein Gästezimmer mit einem angrenzenden Duschbad en Suite, ein ca. acht Quadratmeter großer Hauswirtschaftsraum, ein

Objektdaten

PLZ
21357
Ort
Wittorf
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
855 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,38 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
11.05.2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,38 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jacqueline Schellworth

Frau Jacqueline Schellworth
Grossmann & Berger GmbH
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