{"_id":"90091960-755540","externId":"GPR 14357","estate":{"title":"Büro im "Fölsch-Block" am Rathausmarkt","subtitle":"20095 Hamburg","blz":90091960,"geo":{"address":{"city":"Hamburg","zip":"20095","street":null,"streetNumber":null},"coordinates":{"lng":"9.99337","lat":"53.54896"},"polygon":[[{"lon":"9.99118","lat":"53.55113"},{"lon":"9.99121","lat":"53.5511"},{"lon":"9.99148","lat":"53.55088"},{"lon":"9.99151","lat":"53.55087"},{"lon":"9.99142","lat":"53.55064"},{"lon":"9.99155","lat":"53.55052"},{"lon":"9.99171","lat":"53.55054"},{"lon":"9.99187","lat":"53.55043"},{"lon":"9.99236","lat":"53.55011"},{"lon":"9.99253","lat":"53.55"},{"lon":"9.9926","lat":"53.54978"},{"lon":"9.99221","lat":"53.5495"},{"lon":"9.99254","lat":"53.54929"},{"lon":"9.99225","lat":"53.54919"},{"lon":"9.9922","lat":"53.54917"},{"lon":"9.99219","lat":"53.54916"},{"lon":"9.99209","lat":"53.54899"},{"lon":"9.99231","lat":"53.54894"},{"lon":"9.99256","lat":"53.54892"},{"lon":"9.99255","lat":"53.54882"},{"lon":"9.99341","lat":"53.54879"},{"lon":"9.99345","lat":"53.5489"},{"lon":"9.9937","lat":"53.54893"},{"lon":"9.99371","lat":"53.54916"},{"lon":"9.99345","lat":"53.54917"},{"lon":"9.9935","lat":"53.54981"},{"lon":"9.99412","lat":"53.5498"},{"lon":"9.99411","lat":"53.54954"},{"lon":"9.99386","lat":"53.54954"},{"lon":"9.99386","lat":"53.54946"},{"lon":"9.99396","lat":"53.54935"},{"lon":"9.99399","lat":"53.5492"},{"lon":"9.99384","lat":"53.54907"},{"lon":"9.99395","lat":"53.54887"},{"lon":"9.9942","lat":"53.54883"},{"lon":"9.99421","lat":"53.54852"},{"lon":"9.99452","lat":"53.54838"},{"lon":"9.99404","lat":"53.54777"},{"lon":"9.99432","lat":"53.54763"},{"lon":"9.99452","lat":"53.54762"},{"lon":"9.99526","lat":"53.54763"},{"lon":"9.99542","lat":"53.54839"},{"lon":"9.99587","lat":"53.54849"},{"lon":"9.99591","lat":"53.54875"},{"lon":"9.99627","lat":"53.54886"},{"lon":"9.99641","lat":"53.54886"},{"lon":"9.99654","lat":"53.54886"},{"lon":"9.99725","lat":"53.54878"},{"lon":"9.99731","lat":"53.54879"},{"lon":"9.99738","lat":"53.54877"},{"lon":"9.99743","lat":"53.54861"},{"lon":"9.9977","lat":"53.5486"},{"lon":"9.99779","lat":"53.5486"},{"lon":"9.99784","lat":"53.5486"},{"lon":"9.99794","lat":"53.5486"},{"lon":"9.99849","lat":"53.54861"},{"lon":"9.99866","lat":"53.54861"},{"lon":"9.99866","lat":"53.5486"},{"lon":"9.99866","lat":"53.54857"},{"lon":"9.99877","lat":"53.54857"},{"lon":"9.99877","lat":"53.54857"},{"lon":"9.99891","lat":"53.54857"},{"lon":"9.99891","lat":"53.54857"},{"lon":"9.99915","lat":"53.54857"},{"lon":"9.99922","lat":"53.54857"},{"lon":"9.9993","lat":"53.54856"},{"lon":"9.99941","lat":"53.54855"},{"lon":"9.99953","lat":"53.54855"},{"lon":"9.99956","lat":"53.54839"},{"lon":"9.99972","lat":"53.54836"},{"lon":"9.99983","lat":"53.5485"},{"lon":"10.00039","lat":"53.54839"},{"lon":"10.00048","lat":"53.54854"},{"lon":"10.00065","lat":"53.54851"},{"lon":"10.00041","lat":"53.54818"},{"lon":"9.99977","lat":"53.54822"},{"lon":"9.99974","lat":"53.54783"},{"lon":"10.00263","lat":"53.54731"},{"lon":"10.00462","lat":"53.54732"},{"lon":"10.00501","lat":"53.54711"},{"lon":"10.00423","lat":"53.54659"},{"lon":"10.00687","lat":"53.54573"},{"lon":"10.00766","lat":"53.54809"},{"lon":"10.00754","lat":"53.55044"},{"lon":"10.00893","lat":"53.55067"},{"lon":"10.00672","lat":"53.55045"},{"lon":"10.00641","lat":"53.55161"},{"lon":"10.00618","lat":"53.55196"},{"lon":"10.00612","lat":"53.55215"},{"lon":"10.00608","lat":"53.55228"},{"lon":"10.00575","lat":"53.55295"},{"lon":"10.00556","lat":"53.55332"},{"lon":"10.00627","lat":"53.55348"},{"lon":"10.00618","lat":"53.55362"},{"lon":"10.00549","lat":"53.55347"},{"lon":"10.00539","lat":"53.55366"},{"lon":"10.00393","lat":"53.55363"},{"lon":"10.00325","lat":"53.55328"},{"lon":"10.00301","lat":"53.55343"},{"lon":"10.00255","lat":"53.55327"},{"lon":"10.00247","lat":"53.55331"},{"lon":"10.00273","lat":"53.55361"},{"lon":"10.00246","lat":"53.55378"},{"lon":"10.0027","lat":"53.55392"},{"lon":"10.00279","lat":"53.55387"},{"lon":"10.00288","lat":"53.55392"},{"lon":"10.00306","lat":"53.5538"},{"lon":"10.00483","lat":"53.55457"},{"lon":"10.00366","lat":"53.55543"},{"lon":"10.00208","lat":"53.55625"},{"lon":"10.00077","lat":"53.55651"},{"lon":"10.00068","lat":"53.55653"},{"lon":"9.99837","lat":"53.55673"},{"lon":"9.99737","lat":"53.55699"},{"lon":"9.99465","lat":"53.55268"},{"lon":"9.99414","lat":"53.55234"},{"lon":"9.99174","lat":"53.55136"},{"lon":"9.99118","lat":"53.55113"}]]},"mainfacts":{"Nettokaltmiete":"auf Anfrage","Gesamtfläche":"1215 m²","Objektnummer":"SIP-ID: 90091960-755540"},"frontend":{"items":[{"label":"Preise & Kosten","contents":[{"type":"attributeTable","data":[{"label":"Nebenkosten","value":"3,10 €"},{"label":"Mieterprovision","value":"3 Brutto-Monatsmieten (inkl. MwSt.)"},{"label":"Courtage Hinweis","value":"zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen."}]}],"name":"priceData"},{"label":"Objektbeschreibung","contents":[{"type":"contentBoxes","data":{"type":"text","content":"Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem gepflegten "Fölsch-Block" mitten in der Hamburger Innenstadt. Mit der Binnenalster und dem Hamburger Rathaus vor der Tür werden die Flächen an Zentralität kaum übertroffen. Hand in Hand geht diese mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, welche lediglich einen Fußweg von 1-2 Minuten erfordern. Mit diversen Restaurants, Bistros, Cafés und anderen Einzelhändlern bieten umliegende Straßen und Einkaufspassagen eine Fülle an Möglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs.

Die fünfte Etage dieses Bürogebäudes bietet durch große Fenster in allen Räumen eine hohe Menge an natürlichem Tageslicht. U-förmig zieht sich der Grundriss über die Etage, unterschiedliche Raumgrößen sorgen für eine Vielzahl an Möglichkeiten der Arbeitsgestaltung. Auch Konferenzräume mit entsprechender EDV-Verkabelung sind selbstverständlich vorhanden."}}],"name":"objectDescriptionData"},{"label":"Ausstattung","contents":[{"type":"checkedList","data":[{"value":"Wesentlicher Energieträger: Fernwärme"},{"value":"DV Verkabelung"}]}],"name":"equipmentData"},{"label":"Objektdaten","contents":[{"type":"attributeTable","data":[{"label":"PLZ","value":"20095"},{"label":"Ort","value":"Hamburg"},{"label":"Gesamtfläche","value":"1215 m²"},{"label":"Bürofläche","value":"731 m²"},{"label":"Teilbar ab","value":731},{"label":"Verfügbar ab","value":"ab 01.02.2022"}]}],"name":"objectData"},{"label":"Sonstiges","contents":[{"type":"contentBoxes","data":{"type":"text","content":"Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 9,15 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung."}}],"name":"otherData"}]},"eyecatcher":[],"partner":{"headline":"Partner","text":"Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen","logo_url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90091960/portal/partner.jpg"},"print_link":"https://immobilien.sparkasse.de/expose/90091960-755540.html#printExpose","exclusive":false,"imprint":{"company":"","imprint_struct":null,"imprint_plain":"Tel.: +49 (0)40/ 350 80 2-0
Fax: +49 (0)40/ 350 80 2-36
E-Mail: info@grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführung: Andreas Rehberg (Sprecher), Björn Holzwarth, Sandra Ludwig, Holger Michaelis, Lars Seidel
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Frank Brockmann
Berufsaufsichtsbehörde: Verbraucherschutzamt Hamburg-Mitte, Klosterwall 2, 20095 Hamburg.
Handelsregister: Registergericht Hamburg
Handelsregisternummer: B 25866
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 118 556 939","imprint_info":"Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.","odr_text":"Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden."},"seo":{"title":"Bürofläche in 20095 Hamburg mit 1215m² günstig mieten","description":"Bürofläche mit 1215m² in 20095 Hamburg. 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