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Objektnummer: 90091960-743138 | SIP-ID: 592998

Gepflegte Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Gebäude

null - Doppelhaushälfte in 22145 Hamburg mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

449 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Meiendorf ist ein Ortsteil des Hamburger Stadtteils Rahlstedt, welcher im Norden an Volksdorf grenzt.
Besonders charakteristisch für diese Gegend sind die vielen Parks; wer hier lebt hat nicht das Gefühl in einer Großstadt wie Hamburg zu sein. Die vielen Grünflächen und Wälder laden zu schönen Sommernachmittagen und wunderbaren Herbstspaziergängen ein.
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22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 449 m² großen Grundstück und wurde 1961 neu aufgebaut und erweitert. Im Ursprung handelte es sich um ein kleines Behelfsheim, dass draußen noch einen kleinen Waschraum erhalten hat, der heute als Fläche für Ihre Hobbys dient.
Das Haus ist 2004 mit einer neuen Heizung ausgestattet

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet ausreichend viel Platz für die Familie. Eine gemeinsame Zufahrt erschließt beide Haushälften. Die Lage des Hauses auf dem Grundstück gewährt sowohl nach vorne als auch nach hinten genug Möglichkeiten der Entfaltung. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Garage. Zwei Zimmer im Erdgeschoss bilden den Wohnessbereich,

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
18.02.2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Lutz Greve
Herr Lutz Greve

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Grossmann & Berger GmbH
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