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Objektnummer: 90091960-701849 | SIP-ID: 592199

Familiengerechtes Einfamilienhaus

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25436 Uetersen mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

507 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Uetersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Lage von Uetersen in unmittelbarer Nähe zu Tornesch.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die hohe Wohnqualität wird unterstrichen durch die sehr gute Infrastruktur und die nahegelegenen Grün- und Spielflächen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Des Weiteren gehören
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25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 507 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1988 um einen Anbau erweitert.

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss auf vier Räume, zwei Bäder, das Gäste-WC, die Flure sowie auf

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC
Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäße Einbauküche (2015), das großzügige und moderne Vollbad (2018), die hellen Fußbodenbeläge, der Kaminofen (2011), die Außenrolläden (teilw. elektrisch), der große Einbauschrank im Schlafzimmer und das zeitgemäße Gäste-WC (2018).

Das Dach wurde zuletzt im Jahre 1994

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,38 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
20.10.2021
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,38 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Friederike Tieke
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Grossmann & Berger GmbH
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