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Objektnummer: 90091960-665674 | SIP-ID: 572919

Historisches Altstadthaus mit Potenzial

null - Mehrfamilienhaus in 21335 Lüneburg mit 245m² günstig kaufen

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Kaufpreis

950.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

256 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21335 Lüneburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der historischen Altstadt von Lüneburg können Sie diese besondere Immobilie erwerben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur
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21335 Lüneburg

Objektbeschreibung

In der wunderschönen Altstadt von Lüneburg wurde im siebzehnten Jahrhundert dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit aktuell fünf Wohneinheiten auf einem 256 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Insgesamt verfügt die unterkellerte Immobilie über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 504 m².
Im Zuge einer Modernisierung bzw. Sanierung können weitere Wohneinheiten realisiert oder die

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dieses besondere Altstadthaus sucht einen Investor, der die Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lässt.

Insgesamt macht das Mehrfamilienhaus einen gepflegten Eindruck. Vor allem in der größten Wohneinheit im ersten Obergeschoss, die von den Eigentümern selbst bewohnt wird, wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen.

Drei Wohneinheiten stehen leer und eine Wohnung

Objektdaten

PLZ
21335
Ort
Lüneburg
Wohnfläche
245 m²
Nutzfläche
259 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Anzahl Zimmer
16
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1700
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Nach § 79 Abs. 4 GEG sind Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz generell von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Frau Regina Trope
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Grossmann & Berger GmbH
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