Logo
Objektnummer: 90091960-480060 | SIP-ID: 585387

Hochwertiges Haus mit viel Platz für die Familie

+20

+16

Kaufpreis

1.300.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

520 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22175 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage des nördlichen Bramfeld, nahe zur Grenze nach Wellingsbüttel. Die Tempo-30-Zone wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine ausgedehnte Waldfläche welche bis an den TSC Wellingsbüttel grenzt und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt. Nur wenige Gehminute
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22175 Hamburg

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen, freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt, welches nach intensiver Planung mit dem Architekten in absolut hochwertiger und umfassender Ausstattung als KfW70 Effizienzhaus errichtet wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine offen gestaltete Küche mit modernen Küchengeräten, welche einen schönen Blick in den Garten, das Esszimmer

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Die Ausstattung des hochwertigen KfW70 Effizienzhauses umfasst unter anderem:

Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich, Carrara Marmorfußböden, Gaskamin im Wohnbereich, vollausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten, große Südwestterrasse, 3 Badezimmer, Vollkeller als "weiße Wanne" mit guter Belichtung und üppiger Raumhöhe, kontrollierte Be- und Entlüftung (selbst im Keller), Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Warmwasser-Kollektoren für 8 Personen-Haushalt, ausgeschäumte Alu-Rollläden

Objektdaten

PLZ
22175
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Frühjahr 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
59 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
10.11.2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg
Herr Roland Allmang
Herr Roland Allmang

Herr Roland Allmang
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH
Herr Roland Allmang
Herr Roland Allmang
Grossmann & Berger GmbH