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Objektnummer: 90091960-1929381 | SIP-ID: WB 7355

Wohn- und Geschäftshaus in Altkloster

Portaltitelbild - Einfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 141m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 141m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 141m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 141m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 21614 Buxtehude mit 141m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

141,1 m²

Grundstücksfläche

495 m²

Adresse

21614 Buxtehude

Frau Sarah Mattig
Frau Sarah Mattig
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.828,58 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21614 Buxtehude
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Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt befinden sich in Buxtehude und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.
Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen, bequem und zügig.

Umgeben vom Estetal, Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil wurde 1953 in massiver Bauweise erbaut. Es beherbergt auf ca. 165,98 m² Wohn- und Nutzfläche vier Zimmer, eine Küche, ein großes Vollbad sowie ein separates Büro mit Gäste-WC.

Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude inklusive Abstellraum, welches derzeit gewerblich genutzt wird.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen, Kunststoff
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Betreten Sie den Wohnbereich im Erdgeschoss, befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Zugang in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Zimmer, die Küche mit hellen Einbauten und das große Vollbad.
Über eine weitere Treppe aus einem der Zimmer gelangen sie in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Büro mit Gäste-WC. Im Nebengebäude befindet sich ein großzügiger Gewerberaum nebst Abstellflächen und einem geräumigen Dachboden.

Das Haus und auch die Gewerbeeinheit sind derzeit für eine Pauschalmiete in Höhe von € 1.400,50 vermietet.

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Wohnfläche
141,06 m²
Nutzfläche
160,55 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
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Frau Sarah Mattig
Frau Sarah Mattig