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Objektnummer: 90091960-1547936 | SIP-ID: WB 7052

Charmante Doppelhaushälfte

Hausansicht  - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 97m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 97m² kaufen
Einfahrt - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 97m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 22844 Norderstedt mit 97m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

365 m²

Adresse

22844 Norderstedt

Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
Grossmann & Berger GmbH
Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Kaufpreis pro m²
4.938,14 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
22844 Norderstedt
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Norderstedt-Harksheide. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von charmanten Einfamilienhäusern geprägt. Vielfältige Grünflächen in der Umgebung zeichnen dieses familienfreundliche Umfeld aus.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und einige Restaurants. Eine Bushaltestelle ist ca. 1,0 km, die AKN-Station "Quickborner Straße" ist ca. 1,5 km entfernt. Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

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22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1987 auf einem ca. 365 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ein Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden sowie im Kellergeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 eingebaut. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Abgerundet wird dieses Angebot durch elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss, einen Kamin und einen Carport.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.

Der Vollkeller umfasst einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie zwei weitere Räume. In einem von diesen Räumen befindet sich noch eine Dusche.

Objektdaten

PLZ
22844
Ort
Norderstedt
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,48 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Rathausallee 27a, 22846 Norderstedt
Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
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