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Objektnummer: 90091960-1067610 | SIP-ID: WB 5807

Bungalow mit Potenzial in schönster Lage

Portaltitelbild - Bungalow in 21720 Grünendeich mit 77m² kaufen
Straßenansicht - Bungalow in 21720 Grünendeich mit 77m² kaufen
Details  - Bungalow in 21720 Grünendeich mit 77m² kaufen
Küche - Bungalow in 21720 Grünendeich mit 77m² kaufen
Blick ins Wohnzimmer - Bungalow in 21720 Grünendeich mit 77m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

77,3 m²

Grundstücksfläche

720 m²

Adresse

21720 Grünendeich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Julia Mirkens
Frau Julia Mirkens
Grossmann & Berger GmbH
Frau Julia Mirkens
Frau Julia Mirkens
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
2.574,72 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieser Bungalow steht in einem ruhigen Wohngebiet in Grünendeich. Grünendeich ist ein Ortsteil der Gemeinde Lühe, idyllisch am Lühedeich und mitten im Alten Land gelegen.

Der familienfreundliche Gesamteindruck wird durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte in Steinkirchen und der unmittelbaren Umgebung abgerundet.

Die Städte Stade und Buxtehude sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch den Freihafen oder durch den Elbtunnel ist die Innenstadt bequem per Pkw erreichbar. Mit den Buslinien des KVG Stade besteht eine gute Verbindung nach Buxtehude, Stade, HH-Cranz und HH-Neugraben. Von hier aus besteht Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz. Das Besondere an dieser Lage ist die direkte Nähe zu Hamburg und die wunderschöne naturbelassene Landschaft vor der Haustür; hier lässt es sich herrlich wandern, Rad fahren, baden oder Sie entdecken die vielfältigen kulturellen Sehenswürdigkeiten.

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21720 Grünendeich

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Grünendeich errichtet.

Die Immobilie bietet einem Käufer ca. 77 m² Wohnfläche, die bestmöglich ausgenutzt sind und sich ebenerdig auf einen Eingangsflur, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, ein Wannenbad sowie einen Hauswirtschaftsraum verteilen. Zudem gibt es einen Raum, in dem die Ölzentralheizungsanlage von 1989 untergebracht ist, der weitere Abstellfläche und einen Außenzugang bietet.

Das ca. 720 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet im Gartenbereich eine große Rasenfläche und ein Gartengerätehaus. Bei der Hauseingangsseite finden Sie eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten, die dieses Angebot abrunden.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert: nein
Bauweise: Massiv
Die ebenerdige Wohnfläche dieser Immobilie ist ideal genutzt und die Räume sind sowohl praktisch geschnitten als auch gut angeordnet.

2005 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, ansonsten bieten wir Ihnen eine gepflegte Immobilie an, bei der die Ausstattung dem Baujahr entspricht.

Der Spitzboden ist teilweise wohnlich ausgebaut, diese Fläche erreichen Sie derzeit über eine einfache Holztreppe, die aus dem 1/2 Zimmer nach oben führt. Im Wohn - und Esszimmer und den Schlafräumen ist Stäbchenparkett verlegt, in der Küche finden Sie einen Vinylboden und der Flur sowie der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Wohn - und Schlafräume sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
21720
Ort
Grünendeich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
77,29 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
295,03 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Frau Julia Mirkens
Frau Julia Mirkens