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Objektnummer: 90091960-1067143 | SIP-ID: WB 5555

Großzügiger Baugrund im Villenviertel

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Kaufpreis

545.000 €

Grundstücksfläche

1486 m²

Herr Haiko Stephan
Herr Haiko Stephan
Grossmann & Berger GmbH
Herr Haiko Stephan
Herr Haiko Stephan
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Kaufpreis pro m²
366,76 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Grundstück liegt in bester Ahrensburger Adresslage, im Alleen-Viertel. Repräsentative Villen, exklusive Domizile mit großen parkähnlichen Gärten und hochwertige Mehrfamilienhäuser prägen hier die renommierte Nachbarschaft und den einzigartigen Charakter dieser zentrumsnahen Lage.

Ahrensburg selbst zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz (U- und Regionalbahn) sowie auch das ansprechende Stadtbild mit vielen Einkaufsmöglichkeiten rund um den Rathausplatz sowie die Große Straße aus. Ferner befinden sich sämtliche Schulformen im näheren Umfeld der Immobilie und sind somit für Kinder auch problemlos zu erreichen. Ausreichende Freizeitaktivitäten sind ebenfalls vor Ort in diversen Sportstätten sowie dem Badlantic möglich. Die grüne Umgebung rund um das Stellmoorer Tunneltal sowie die nahe gelegenen Seen laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Hamburger und Lübecker Innenstadt sind über die A1 auf schnellem Weg erreicht.

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22926 Ahrensburg

Objektbeschreibung

In bester Lage von Ahrensburg bieten wir dieses wunderschöne ca. 1.486 m² große Westgrundstück im Pfeifenstil zum Kauf an.

Für den Gültigkeitsbereich dieses Grundstücks gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, das Bauvorhaben richtet sich somit nach dem § 34 des BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die Art der baulichen Nutzung ist als reines Wohngebiet einzustufen.

Zurzeit ist das Grundstück noch mit einem unterkellerten Wohnhaus mit Garage aus den Sechzigerjahren bebaut.

Der Abriss und die Entsorgung obliegt dem Käufer. Der Bauplatz wird ohne Baubindung angeboten.

Gern besprechen wir persönlich die weitere Planung mit Ihnen.

Objektdaten

PLZ
22926
Ort
Ahrensburg
Grundstücksfläche
1486 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Nachbarschaft
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Rathausplatz 18, 22926 Ahrensburg
Herr Haiko Stephan
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