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Objektnummer: 90091960-1066055 | SIP-ID: WB 6111

Zentrale Verkaufs- Bürofläche in Buxtehude

Portaltitelbild - Ladenlokal in 21614 Buxtehude mit 150m² mieten
Ladenfläche - Ladenlokal in 21614 Buxtehude mit 150m² mieten
Ladefläche I - Ladenlokal in 21614 Buxtehude mit 150m² mieten
Ladenfläche - Blick vom Eingang aus - Ladenlokal in 21614 Buxtehude mit 150m² mieten
WC-Bereich Ladenfläche - Ladenlokal in 21614 Buxtehude mit 150m² mieten
Kaltmiete

1.800 €

Gesamtfläche

150,7 m²

Herr Oliver Wiechern
Herr Oliver Wiechern
Grossmann & Berger GmbH
Herr Oliver Wiechern
Herr Oliver Wiechern
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
400 €
Mieterprovision
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Courtage Hinweis
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Einzelhandel- oder Bürofläche befindet sich am ZOB-Bahnhof. In direkter Nachbarschaft sind ein Bäcker sowie das Ärztehaus. Aber auch Stackmann, Budnikowsky und Banken sind über einen kurzen Fußweg zu erreichen.

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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Einzelhandel- oder Bürofläche befindet sich im Herzen von Buxtehude. Mit ca. 40.000 Einwohnern gilt diese als zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, da sich die Fläche am Knotenpunkt des ZOB Bahnhofs befindet.

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem guten Zustand innerhalb eines soliden "Gebäudes", erbaut 1994. Ein optimaler Flächenzuschnitt rundet die Verkaufsmöglichkeiten ab.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz. Insgesamt bietet sie eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit für Einzelhandelsunternehmen, die von der hohen Sichtbarkeit und der optimalen Lage profitieren möchten.

Ausstattung

Barrierefrei
Mit einer Verkaufsfläche von ca. 135,65 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte und kann bei Bedarf um ca. 75 m² kurzfristig erweitert werden, um zusätzliche Flexibilität zu gewährleisten.

Der Verkaufsbereich ist mit einem Vinylboden ausgelegt und hat auch zwei separate Toilettenräume, diese befinden sich am hinteren Ende des Raumes. Vom Verkaufsraum aus kommen sie auch direkt über die Hintertür zum kleinen Lagerraum mit ca. 15,00 m², dieser bietet zudem auch noch ein Duschbad.

Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze dazu zu mieten (50,00 € je Platz).

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Nutzfläche
15 m²
Gesamtfläche
150,65 m²
Ladenfläche
135,65 m²
Verkaufsfläche
135,65 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Herr Oliver Wiechern
Herr Oliver Wiechern