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Objektnummer: 90091960-1049166 | SIP-ID: WB 5299

Hocheffizientes und barrierefreies Viebrockhaus

Portaltitelbild - Bungalow in 21614 Buxtehude mit 140m² kaufen
Blick von der Terrasse - Bungalow in 21614 Buxtehude mit 140m² kaufen
Hausansicht - Bungalow in 21614 Buxtehude mit 140m² kaufen
Küche - Bungalow in 21614 Buxtehude mit 140m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 21614 Buxtehude mit 140m² kaufen
Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

581 m²

Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
765.000 €
Kaufpreis pro m²
5.464,29 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieser moderne Bungalow steht in Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este und zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.

Die Buxtehuder Altstadt und den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen, bequem und zügig.

Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht dieser energieeffizienter Bungalow der Energieklasse A+ in der charmanten Stadt Buxtehude. Diese neuwertige Immobilie wurde 2016 in konventioneller Bauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und gradlinige Architektur. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 581 m² bietet dieses Zuhause eine Wohnfläche von ca. 140 m², die durchdacht auf vier geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt ist. Durch den Ausbau des Dachbodens lässt sich zusätzliche Wohnfläche generieren.

Die weitläufige Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bildet einen idealen Rückzugsort in der Natur. Das Umfeld von Buxtehude verspricht eine hohe Lebensqualität in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes Domizil mit besonderem Flair suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert: nein
Gäste WC
Seniorengerecht
Diese exklusive Immobilie bietet barrierefreien Wohnkomfort auf höchstem Niveau für Familien und anspruchsvolle Senioren. Das moderne Badezimmer ist türhoch gefliest und verfügt über eine elegante, begehbare Dusche. Ergänzt wird dieses Bad durch ein ebenso ansprechendes Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche lädt zum kulinarischen Genießen ein und besticht durch Funktionalität und Design. Hochwertige Fliesen dominieren den Bodenbelag, während die großzügige Terrasse Platz für Erholung im Freien bietet. Außerdem steht Ihnen zusätzlicher Stauraum im ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung.

Das innovative Heizsystem kombiniert eine effiziente Fußbodenheizung mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, die sich zur Stromversorgung der Immobilie eignet. Des Weiteren sind dreifach verglaste Fenster und eine Lüftungsanlage für eine kontrollierte Be- und Entlüftung verbaut. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, welches sich im Energieausweis mit der Energieklasse A+ widerspiegelt.

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch