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Objektnummer: 90091960-1048796 | SIP-ID: BO 5590

Büro- und Seminarräume in Wandsbek-Marienthal!

Titelbild - Bürofläche in 22043 Hamburg mit 450m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

450 m²

Adresse

22043 Hamburg

Herr Jan Hansen
Herr Jan Hansen
Grossmann & Berger GmbH
Herr Jan Hansen
Herr Jan Hansen
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
3 Brutto-Monatsmieten
Courtage Hinweis
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Lage

Straße nicht freigegeben
22043 Hamburg
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22043 Hamburg

Objektbeschreibung

Über zwei Geschosse (1. und 2. Etage) erstrecken sich die sehr modernen Flächen in diesem attraktiven Gebäude in Wandsbek-Marienthal. Für die ca. 575 m² (inkl. anteiliger Dachterrassenflächen) besteht eine Nutzungsgenehmigung für Schulungszwecke. Es gibt aktuell 4 größere Seminarräume, mehrere Büroräume, einen Empfang, eine großzügige offene Küche / Foyer und ausreichend Sanitäreinheiten. Die Dachterrassenflächen sind ideal für Pausen geeignet. Zum Gebäude gehören ca. 6 Pkw-Stellplätze, die ebenfalls zur Vermietung stehen. Das Gebäude besticht durch seine sehr niedrigen Nebenkosten (u.a. durch Versorgung durch Erdwärme). Die Geschosse können auch separat gemietet und das 1. OG kann in zwei etwa gleich große Einheiten unterteilt werden.
Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, in nicht allzu ferner Zukunft besteht auch eine optimale Anbindung an die neue S-Bahn-Linie 4 (Station Holstenhofweg) und die neue U-Bahn-Station "Horner Geest" der Linie U4. Es gibt direkt am Haus auch noch eine Ausleihstation für Stadträder.

Ausstattung

DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
22043
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
450 m²
Bürofläche
450 m²
Teilbar ab
120
Verfügbar ab
2. Quartal 2025

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg Neustadt
Herr Jan Hansen
Herr Jan Hansen
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