MÜHLENAU GÄRTEN – Mehr Home. Mehr Grün. Mehr Wert. Vom Zuhause im Grünen aus alles zu Fuß erreichen, was zum urbanen Leben gehört.

Auf der einen Seite Idylle, auf der anderen Seite der direkte Anschluss an die Hamburger City: Das Projekt Mühlenau Gärten verbindet das Beste dieser beiden Welten.

Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, überraschende Angebote wie eine Brauereigaststätte, KITAS und Schulen, in denen Ihre Kinder Freunde fürs Leben finden, die S-Bahn in der Nähe, damit Sie das Auto stehen lassen können und direkt im Herzen des Areals einen großen Platz, wo Sie Ihre direkten Nachbarn kennenlernen können.

FREIZEIT

- Hallenbad Pinneberg (ca. 750 m Entfernung)
- Reitanlage Gerkens (ca. 2,2 km Entfernung)
- Golfpark Weidenhof (ca. 2,1 km Entfernung)
- Drosteipark (ca. 1,1 km Entfernung)

NAHVERSORGUNG

- Frischecenter Meyer EDEKA (ca. 260 m Entfernung)
- Wochenmarkt Pinneberg (ca. 1,6 km Entfernung)
- famila Pinneberg (ca. 2,3 km Entfernung)
- Bahnhof Pinneberg (ca. 160 m Entfernung)

BILDUNG

- Grundschule Rübekamp (ca. 1,3 km Entfernung)
- Realschule Karl Sörensen (ca. 1,1 km Entfernung)
- Johannes Brahms-Schule (ca. 1,2 km Entfernung)
- Kita Waldstraße e.V. (ca. 1,3 km Entfernung)

Eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Warum Pinneberg? Diese Stadt zeichnet sich durch ihre Nähe zu Hamburg aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank des durchdachten Raumkonzepts, des zeitgemäßen Designs und der hochwertigen Ausstattung ist die Wohnung attraktiv vermietbar, was langfristige Renditen für Kapitalanleger in Aussicht stellt.

Eckdaten der Wohnung:
- 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit 16 m²
- Offener Wohn-Essbereich für modernes Wohngefühl
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Duschbad
- Beeindruckende Dachterrasse für Entspannung und Ausblick

Die Nähe zur S-Bahn macht diese Wohnung besonders charmant für Berufstätige, die in Hamburg arbeiten und die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung in Pinneberg schätzen. Dies eröffnet Ihnen als Investor die Möglichkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine kontinuierliche Nachfrage nach dieser Wohnung zu sichern.
Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser effizienten 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Ein besonderes Augenmerk hat der renommierte Bauträger ROCKSTONE auf die Auswahl der Ausstattungsdetails in den Wohnungen gelegt. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine Fußbodenheizung unter hochwertigem Eichenparkett auch in den Wintermonaten für eine gemütliche Wärme. In den Bädern können Sie aus zwei unterschiedlichen Ausstattungslinien wählen, um Ihre individuelle Note in Ihre Ruheoase zu bringen.

Viele schöne Dinge sorgen in Ihren Räumen für besondere Noten!

- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Bodengleiche Duschen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Fußbodenheizung
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Stabparkett aus Eiche

Die Fertigstellung ist für vsl. Anfang 2025 geplant!

Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich ab € 29.500,- erworben werden.

Courtagefrei für den Erwerber!

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.