Die Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Niendorf, einer der grünen Oasen Hamburgs. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum von Hamburg in ca. 20 Minuten. Die U-Bahn-Station Niendorf Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Busverkehr ist ausgezeichnet organisiert.

Niendorf selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In direkter Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Apotheken und ärztliche Einrichtungen, die den Alltag bequem gestalten.

Für Naturliebhaber und Sportfreunde ist das nahegelegene Niendorfer Gehege ein Highlight. Dieses große Waldgebiet bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Spazierengehen und Radfahren. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonders begehrten Objekt im Herzen von Hamburg-Niendorf.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 53 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für gemütliche Stunden. Die im Jahre 1973 erbaute Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.

Mit insgesamt zweieinhalb Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer und ein Büro bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs. Die Infrastruktur in Niendorf lässt keine Wünsche offen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese Dachgeschosswohnung Ihr Eigen zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Zustand und die Ausstattung, stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die notwendigen Modernisierungen ermöglichen eine Raumgestaltung nach den Vorstellungen des Käufers.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat eine Badausstattung, die dem Baujahr des Objekts entspricht.

Der Boden ist mit elegantem Parkett versehen, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird und somit eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.