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Objektnummer: 90091960-1032957 | SIP-ID: WB 3117

Seniorengerechte Wohnung in grüner Umgebung

Titelbild - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 97m² kaufen
null - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 97m² kaufen
Umgebung - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 97m² kaufen
Außenanlage - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 97m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 97m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Frau Henrike Hoppmanns
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH
Frau Henrike Hoppmanns
Frau Henrike Hoppmanns
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Hausgeld
350 €
Kaufpreis pro m²
3.762,89 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah in parkähnlicher Umgebung und am Bachlauf der Mühlenau von Pinneberg Quellental. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie die S Bahnstation Pinneberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnen in Pinneberg bedeutet Wohnen am Drehkreuz zwischen Hamburg und Schleswig-Holstein. Nicht zuletzt wegen seiner außerordentlichen Infrastruktur mit der BAB 23 und der guten Anbindung an das S- und Regionalbahnsystem ist die Lage als Wohnstandort sehr beliebt. Das Stadtwäldchen Pinneberger Fahlt befindet sich im direkten Umfeld. Freunde des Golfsports können sich über die Nähe zu den Golfclubs Gut Wulfsmühle und Golfpark Peiner Hof erfreuen.

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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 51 Wohneinheiten, welche sich auf drei Häuser mit mehreren Eingängen verteilen. In diesem Wohneingang befinden sich insgesamt sechs Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohnbereich, die Küche mit gepflegten Einbauten und sämtlichen elektrischen Geräten, zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, ein Vollbad mit Fenster, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei große Balkone, von denen Sie den Blick ins Grüne genießen können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Seniorengerecht
Sie erreichen die helle und großzügig aufgeteilte Wohnung neben dem Treppenaufgang auch über einen Personenaufzug. Die gepflegte Ausstattung entspricht dem Baujahr. Es bedarf lediglich einiger, kleiner Renovierungsarbeiten, um die Wohnung zeitnah beziehen zu können.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit den gut geschnittenen Zimmern und den zwei Balkonen. Die Küche bietet einen kleinen Essplatz und im hellen Badezimmer stehen Ihnen neben der Dusche auch noch eine Badewanne zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine behagliche Fußbodenheizung.

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Etage
1
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Blankeneser Bahnhofstraße 16, 22587 Hamburg
Frau Henrike Hoppmanns
Frau Henrike Hoppmanns