Der Hamburger Stadtteil Marienthal erfreut sich seit Jahren immer größerer Beliebtheit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus finden Sie am nahe gelegenen Wandsbek Markt und im Quarree Wandsbek. Daneben finden Sie hier auch zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Mit der U-Bahn-Linie U1 von Wandsbek Markt oder der S-Bahn-Linie S1 von der Station Hasselbrook erreichen Sie zügig die Hamburger Innenstadt. Mit dem Wandsbeker Gehölz, dem Hammer Park, der Horner Rennbahn und weiteren kleineren Parks, befinden sich auch Grünanlagen in der fußläufigen Umgebung. Auch die Anbindungen an die Autobahnen A24 und A1 sind gegeben.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines soliden, 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude mit seiner charakteristischen dunkelroten Klinkerfassade ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Es befindet sich auf einem etwa 1.423 m² großen, von der Straße zurückgesetzten Grundstück. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus neun Einheiten, die alle über Balkone oder Loggien verfügen. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung und ein Abstellraum sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz hinter dem Haus runden das Angebot ab.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die drei Zimmer, die Küche, das Vollbad und eine kleine Abstellkammer sind praktisch aufgeteilt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Westbalkon. Die zentral gelegene Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt hinter dem Haus. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.