Das Objekt liegt in Hamburg-Hausbruch, einem bevorzugten Wohngebiet im Süden Hamburgs.

Die reizvolle landschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur mit der damit verbundenen hohen Lebensqualität sprechen für diese Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie einzigartige Landschaften für ausgedehnte Wandertouren oder erholsame Spaziergänge. Spaß für die ganze Familie bieten Ihnen die "Harburger Berge" mit verschiedenen Ausflugszielen, wie z.B. dem Freilichtmuseum am Kiekeberg und dem Wildpark.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im benachbarten Stadtteil Neugraben vorhanden.

Die S-Bahn-Station und die HVV-Bushaltestellen bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1927 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einzelgarage auf einem ca. 1.552 m² großen Grundstück.

Diese ansprechende Immobilie präsentiert sich mit einer zeitlosen Klinkerfassade.

Der Keller des Hauses beherbergt die gesamte Haustechnik, wie auch den Öltank aus Kunststoff. Ferner befinden sich auf dieser Ebene eine Werkstatt, ein Vorratsraum sowie ein Waschraum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2009 und wird bei der Warmwasseraufbereitung durch die Solarthermie unterstützt.

Das liebevoll angelegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Vollbad und einen Raum, der sich perfekt als Home-Office Bereich anbietet.

Durch Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten bietet sich Ihnen eine ideale Gelegenheit die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Terrasse ist Richtung Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten.
Ihre Gartengeräte finden viel Platz in dem dafür vorgesehenen Schuppen oder in der Garage.