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Objektnummer: 90091960-1026016 | SIP-ID: WB 5127

Renovierte Wohnung im Zentrum von Glinde

Portaltitel  - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 75m² kaufen
Fakten - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 75m² kaufen
Objekt - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 75m² kaufen
Ausstattung - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 75m² kaufen
1 - Etagenwohnung in 21509 Glinde mit 75m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Frau Pia Ewert
Frau Pia Ewert
Grossmann & Berger GmbH
Frau Pia Ewert
Frau Pia Ewert
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
447,68 €
Kaufpreis pro m²
3.053,33 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Glinde ist ein attraktiver Wohnort vor den Toren Hamburgs. Durch die sehr gute Infrastruktur gewinnt Glinde immer mehr an Beliebtheit. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind direkt in Glinde vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten in breiter Vielfalt, Ärzte, Banken und Restaurants stehen ebenso wie der Wochenmarkt zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt lediglich ca. 20 Minuten, verschiedene Buslinien bieten eine zügige Alternative. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Freizeitangebote stehen in großer Auswahl direkt in Glinde oder dem nahen Umfeld zur Verfügung. Für Aktive bieten Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ein breites Betätigungsfeld. Fußläufig sind der Stadtkern und der Bus zu erreichen. Die Wohnanlage grenzt an einen Grüngürtel an der Glinder Au mit einem kleinen See. Hinter dem Gebäude liegen ein kleiner Kinderspielplatz und eine große Rasenfläche.

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21509 Glinde

Objektbeschreibung

Diese schöne Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im achten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1972 im Zentrum von Glinde errichtet wurde. Mit dem Aufzug gelangen Sie auf die Etage und somit bequem in die Wohnung. Hier werden Sie von einem großen Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, in Empfang genommen. Geradezu befindet sich die gut geschnittene Küche. Neben einer langen Küchenzeile können Sie hier problemlos eine gemütliche Essecke unterbringen. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Über ein bodentiefes Fenster- und Türelement haben Sie Zugang zur Loggia und einen herrlichen Blick ins Grüne. Weiter entlang des Flures führt der Weg Sie zu zwei weiteren Zimmern, welche sich optimal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen ließen. Abgerundet wird das Raumangebot durch das innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper.

Zum Sondereigentum gehört ein Keller, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Stellplätze oder Einzelgaragen können über die Verwaltung angemietet werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Die Wohnung wurde frisch saniert. In diesem Zuge sind die Wände allesamt neu verputzt worden. Für den Fußboden wurde ein pflegeleichter Designbodenbelag gewählt. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit modernen Wand- und Bodenfliesen versehen. Die alte Küchenzeile wurde bereits entfernt, sodass Sie den Traum einer neuen Einbauküche, ganz nach Ihren Wünschen, verwirklichen können. Der große Flur bietet zur rechten Seite eine Nische für eine Garderobe und gegenüber Platz für einen großen Einbauschrank. Die Räume sind quadratisch geschnitten und bieten viele Stellmöglichkeiten für Mobiliar.

Lassen Sie sich bei einer vor Ort Besichtigung von dieser tollen und gut geschnittenen Wohnung überzeugen.

Objektdaten

PLZ
21509
Ort
Glinde
Etage
8
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Bahnhofstraße 2b, 21465 Reinbek
Frau Pia Ewert
Frau Pia Ewert