Pinneberg liegt strategisch hervorragend inmitten der Metropolregion Hamburg. Die Kreisstadt Pinneberg ist in ihrem Selbstverständnis nicht nur Knoten-, sondern auch Lebensmittelpunkt. Mehr als 43.000 Einwohner zählt die Stadt, die sich dank ihres vielfältigen Charakters immer größerer Beliebtheit erfreut. Ein gesunder Mix aus funktionell-moderner und historisch-charmanter Architektur prägt das Stadtbild. Gepflegte Naherholungsgebiete sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die insgesamt drei Anschlussstellen an die Autobahn 23 sowie der Bahnhof mit direkten Verbindungen in die Hansestadt, nach Itzehoe, Flensburg, Kiel sowie Sylt, sind ursächlich für die perfekte Infrastruktur und machen Pinneberg besonders für Pendler zu einem attraktiven Wohnort.
Die angebotene Wohnung befindet sich nördlich der Pinnau, unweit entfernt des Stadtkerns. In unmittelbarer Nähe zum Objekt verkehren die Buslinien 594 sowie 185, die Sie bequem an Ihr Ziel bringen. Aber auch überzeugte Spaziergänger erreichen die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Behörden in nur wenigen Gehminuten.

Das erstklassig angebundene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1986 auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich als reines Gewerbeobjekt konzipiert, umfasst der Rotklinker heute insgesamt acht Einheiten, die teilweise zu Wohnzwecken umfunktioniert wurden. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung ist eine jener Flächen, die im Laufe der Zeit eine Nutzungsänderung erfahren haben.
Ihr neues Zuhause liegt im ersten Obergeschoss, misst eine Wohnfläche von ca. 91 m² und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2006 beheizt. Der Wohnung werden 1.112 / 10.000 Miteigentumsanteile sowie das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil und einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Das monatliche Hausgeld inklusive der Zuführung in die Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 633,20 €.

Die Idee hinter dem Konzept ist klar ersichtlich. Moderne und industriell anmutende Stilelemente, die nebeneinander bestehen. Ein an den richtigen Stellen offen gestalteter Grundriss. Ein Zuhause mit Loftcharakter.
Zentraler Blickfang der Wohnung ist die neuwertige Wohnküche. Hier trifft Design auf Qualität. Elektrogeräte der Firma Miele, erstrahlen im Glanz des ausgeklügelten Lichtkonzepts, das in die abgehängte Decke eingearbeitet ist. Gleichzeitig zum Einbau der Küche, wurden im Jahre 2020 auch die Bäder vollständig modernisiert.
Isolierverglaste Fenster, die teilweise bodentief dimensioniert sind, sorgen für das nötige Tageslicht.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem einzigartigen Charme dieser Eigentumswohnung.