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Objektnummer: 90091960-1025888 | SIP-ID: WB 4990

Modern und barrierefrei Wohnen

Portaltitelbild - Einfamilienhaus in 21279 Hollenstedt mit 103m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 21279 Hollenstedt mit 103m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 21279 Hollenstedt mit 103m² kaufen
Blick vom Garten zum Haus - Einfamilienhaus in 21279 Hollenstedt mit 103m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21279 Hollenstedt mit 103m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

21279 Hollenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
4.805,83 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Hollenstedt befindet sich im Westen des Landkreises Harburg und im Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die idyllische Landschaft, welche von Wiesen und Wäldern bestimmt ist, bietet der Familie eine entschleunigte und ruhige Heimat. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen 3 und 75 verbindet Hollenstedt ausgezeichnet mit der Stadt Hamburg, weshalb sich viele Hamburger für diese naturgeprägte Gemeinde als Wohnort entscheiden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in Hollenstedt oder in Buchholz in der Nordheide. Entsprechende Schulbusse und die Anbindung an den HVV garantieren somit einen sorgenfreien Schulalltag.

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21279 Hollenstedt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen modernen Bungalow in Hollenstedt zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Bei diesem Haus haben Sie auch noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen mit dem Ausbau des Dachgeschosses umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert: nein
Dachboden
Seniorengerecht
Diese wunderschöne und barrierefreie Immobilienperle besticht durch ihre moderne Ausstattung und Gestaltung. Das lichtdurchflutete Badezimmer verfügt sowohl über ein Fenster als auch über eine Dusche und Wanne. Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Vollbad, das mit einer halbhoch gefliesten und zeitgemäßen Ausstattung punktet.

Die offene Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der edle Fliesenboden erstreckt sich durch die gesamte Immobilie und verleiht ihr ein elegantes Ambiente. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre an kühleren Abenden.

Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem bietet der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird und für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnjuwel, das höchsten Komfort und stilvolles Wohnen miteinander vereint.

Objektdaten

PLZ
21279
Ort
Hollenstedt
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH

Ritterstraße 2, 21614 Buxtehude
Herr Kai Rogosch
Herr Kai Rogosch