Objektnummer: 90091960-1009232 | SIP-ID: WB 4054

Helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Außenbild - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt / Glashütte mit 54m² kaufen
Außenbild - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt / Glashütte mit 54m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt / Glashütte mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt / Glashütte mit 54m² kaufen
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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

22850 Norderstedt / Glashütte

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
Grossmann & Berger GmbH
Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
250 €
Kaufpreis pro m²
4.055,56 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22850 Norderstedt / Glashütte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung in Norderstedt-Glashütte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und begeistert dennoch durch eine hervorragende Infrastruktur, die sich ideal für Berufstätige und Senioren eignet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Mehrere Supermärkte gewährleisten eine bequeme und schnelle Versorgung für den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung ist ebenfalls in direkter Nähe durch eine Allgemeinärztin sowie eine Apotheke vorhanden.

Das Angebot im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel wird durch zwei nahegelegene Bushaltestellen unterstrichen. Diese sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Netz des ÖPNV. Auch die U 1-Station Ochsenzoll ist fußläufig in ca. 15 Minuten, mit dem Rad in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die Verbindung von erstklassiger Infrastruktur, umfassender Nahversorgung, optimaler Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Lage sehr attraktiv.

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22850 Norderstedt / Glashütte

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses.

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 53 m², verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum sowie einen Balkon.
Ein eigener Kellerraum steht für weitere Abstellzwecke zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet ist.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 53 m², die gut aufgeteilt ist, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich ist gut geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Auch das Schlafzimmer ist durch seinen Schnitt mit ausreichend Platz für Mobiliar ausgestattet.

Das Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster, was sowohl für eine gute Belichtung als auch Belüftung sorgt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet ausreichenden Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles als auch für Paare.

Objektdaten

PLZ
22850
Ort
Norderstedt / Glashütte
Etage
1
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Rathausallee 27a, 22846 Norderstedt
Frau Ilka Hoehl
Frau Ilka Hoehl