Objektnummer: 90091960-1008214 | SIP-ID: WB 2527

Für vier Wohneinheiten in Rönneburg

Portaltitelbild - Grundstück in 21079 Hamburg mit 1074m² kaufen
Garten neben Carport - Grundstück in 21079 Hamburg mit 1074m² kaufen
Gesamt - Grundstück in 21079 Hamburg mit 1074m² kaufen
https://www.grossmann-berger.de/immobiliensuche/fuer-vier-wohneinheiten-in-roenneburg - Grundstück in 21079 Hamburg mit 1074m² kaufen

Kaufpreis

590.000 €

Grundstücksfläche

1074 m²


Frau Nina Engwer-Nissow
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH
Frau Nina Engwer-Nissow
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufpreis pro m²
549,35 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
21079 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rönneburg grenzt als südlichster Stadtteil Hamburgs direkt an die Gemeinde Seevetal, weite Felder und Pferdekoppeln bieten sich an für schöne Spaziergänge und alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Besonders schön ist der direkt vor der Tür befindliche "Burgberg", ein kleiner Spaziergang und auch eine Fahrt mit dem Schlitten im Winter ist besonders für Kinder ein großer Spaß.

Die Grundschule Rönneburg und die Kita "Heinrich-Buchholz-Haus" des DRK mit angeschlossener Krippe sind in drei Gehminuten erreicht. Die Anbindung an das Harburger Stadtzentrum und die Hamburger Innenstadt ist über die nahe gelegene Bushaltestelle (HVV) "An der Eiche" und über den S-Bahn-Anschluss "Harburg" schnell und unproblematisch.

Auch die in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
21079 Hamburg

Objektbeschreibung

Das ca. 1.074 m² große Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße "An der Eiche", nahe der Hamburger Stadtgrenze zu Seevetal und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten an.
Das Umfeld ist geprägt von frei stehenden Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken.

Es gilt der Bebauungsplan Rönneburg 9.
Seit dem 3. Juni 2024 liegt ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Wohngebäuden, also Einzel- oder Doppelhäuser, jeweils auch mit der Möglichkeit der Bildung von Wohnungseigentum, vor.

Ausstattung

Die Straße "An der Eiche" ist endgültig hergestellt worden, verfügt über einen Schmutzwassersiel und Straßenbeleuchtung. Das Grundstück verläuft eben und besteht größtenteils aus einer Rasenfläche und Zierbüschen an den Grundstücksgrenzen.

Das Baugrundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung abgerissen werden müsste.

Das Grundstück weist Maße von ca. 29 m x ca. 37 m auf.

Objektdaten

PLZ
21079
Ort
Hamburg
Grundstücksfläche
1074 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Lüneburger Straße 1, 21073 Hamburg
Frau Nina Engwer-Nissow
Frau Nina Engwer-Nissow