Objektnummer: 90091960-1006062 | SIP-ID: GPR 3383

In bester Gesellschaft

Titelbild - Bürofläche in 20355 Hamburg mit 753m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

753 m²


Herr Patrick H. Mann
Herr Patrick H. Mann
Grossmann & Berger GmbH
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Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
1 Brutto-Monatsmiete
Courtage Hinweis
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Lage

Straße nicht freigegeben

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20355 Hamburg

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu den Hohen Bleichen, dem neuen In-Quartier der Hamburger City.

Natürliche Gestaltungselemente charakterisieren das gesamte Gebäude. Über die hochwertige Standardausstattung (wie z.B. außenliegender Sonnenschutz, z.T. innenliegender Blendschutz, Hohlraumböden, Glasfaseranschluss möglich, z.T. EDV-Netzwerksystem KAT 7 etc.) hinaus verfügt das Objekt über einen exzellenten Schallschutz. Der angrenzende, großzügige Innenhof ist ansprechend gestaltet und schafft eine Verbindung von Natur zur sachlichen Ästhetik der Büros.

Die zur Untervermietung stehende Fläche im 7. OG verfügt über fünf Terrassen und ist modern und hochwertig, unter anderem mit einer CAT 6 Verkabelung, ausgestattet. Die aktuelle Aufteilung stellt einen Mix aus Team- und Einzelbüros dar. Im Rahmen einer Untervermietung ist auch eine Laufzeit von unter 5 Jahren denkbar. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag mit der Eigentümerin direkt abzuschließen.

Die Nähe zu U- und S-Bahnstationen sowie diversen Buslinien garantiert eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
20355
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
753 m²
Bürofläche
753 m²
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
34,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
62,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2006

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Herr Patrick H. Mann
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