Objektnummer: 90091960-1001004 | SIP-ID: WB 4071

Einladendes Reihenhaus mit lieblichem Garten

null - Reihenmittelhaus in 25421 Pinneberg mit 59m² kaufen
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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

59 m²

Grundstücksfläche

122 m²


Herr Thilo Zander
Herr Thilo Zander
Grossmann & Berger GmbH
Herr Thilo Zander
Herr Thilo Zander
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
3.644,07 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
25421 Pinneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Pinneberg erfreut sich nicht zuletzt aufgrund Ihres Facettenreichtums immer größerer Beliebtheit. Eine moderne Stadt, die über eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und zeitgenössischen Einrichtungen verfügt. Die strategisch sehr gute Lage inmitten der Metropolregion Hamburg macht Pinneberg besonders für Pendler attraktiv. Sowohl die insgesamt drei Anschlussstellen an die Autobahn 23 als auch der Bahnhof mit direkten Bahnlinien in die Hansestadt, Itzehoe, Flensburg, Kiel und nach Sylt sorgen für eine perfekte Infrastruktur.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Pinneberg. Der Stadtteil Waldenau-Datum bildet den Süden der Stadt und besticht neben seiner sehr guten Anbindung auch durch seine Familienfreundlichkeit. Schulen und Sportvereine, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich seit den 1990er-Jahren in einer neu verklinkerten Fassade. Das charmante Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m², die sich dank durchdachter Raumplanung optimal auf den beiden Wohnebenen verteilen. 2,5 Zimmer, Küche, Bad – Ein kompaktes Eigenheim, geeignet sowohl für Singles als auch für Paare. Für genügend Abstellfläche sorgt der Vollkeller, der über einen direkten Zugang mit dem westlich ausgerichteten Garten verbunden ist. Weitere Nutzfläche befindet sich im Spitzboden des Objekts.

Ein Garagenstellplatz, der über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet, ist in dem Angebot inkludiert.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Befeuerung des Objekts sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023. Es wurden isolierverglaste Fenster verbaut und mit Vorbaurollläden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Immobilie ist in den letzten Jahren gut gepflegt worden. Besonders spürbar wird dies in dem liebevoll angelegten Garten, dessen Highlight ein Gartenteich bildet, der zum Verweilen einlädt.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Flair dieser Immobilie.

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Wohnfläche
59 m²
Grundstücksfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
172,28 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,28 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Grossmann & Berger GmbH, Königstraße 36, 25335 Elmshorn
Herr Thilo Zander
Herr Thilo Zander