Objektnummer: 90091950-859544 | SIP-ID: 11797

Handwerker aufgepasst!! Leerstehende Wohnung sucht neuen Eigentümer

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 53721 Siegburg mit 108m² kaufen

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

Königsberger Str. 3 53721 Siegburg


Frau Jessica Maaß
Bad Homburger Inkasso GmbH
Frau Jessica Maaß
Bad Homburger Inkasso GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €

Lage

Königsberger Str. 3
53721 Siegburg
Das Grundstück mit der zu versteigernden Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Siegburg im westlichen Stadtteil Zange. Das Stadtkernzentrum ist ca. 1 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen der öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Siegburg vorhanden. Die Kreisstadt mit ICE-Haltepunkt ist an ein dichtes Autobahn- und Bundesstraßennetz angeschlossen. Die Wohnlage ist als mittlere Lage eingestuft.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Königsberger Str. 3 53721 Siegburg

Objektbeschreibung

Ihre Immobilie können Sie im Zwangsversteigerungstermin am 16.01.2024 um 10:00 Uhr beim Amtsgericht Siegburg in Saal/Raum 234 erwerben.
Der gerichtliche festgesetzte Verkehrswert beträgt € 240.000,00 Euro.
Als Bieter müssen Sie Sicherheit leisten i.H.v. 10 % des Verkehrswertes!
Bargeld ist keine zulässige Form der Sicherheitsleistung!
Gerne spreche ich mit Ihnen über das Objekt und meine Preisvorstellung. Rufen Sie mich an!

Ausstattung

Das Grundstück ist mit 5 III-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohneinheiten bebaut. Die Gebäude wurden 1965 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude Königsberger Str. 3 wurde als
6-Familienhaus ohne Dachgeschoss errichtet. Auf- und Ausbau sowie der Unterhaltungszustand des Gebäudes sind als durchschnittlich und zufriedenstellend zu bezeichnen. 2009 wurde das Dachgeschoss komplett erneuert und die Wohnung Nr. 34 ausgebaut. Zur Zeit liegt keine gültige Baugenehmigung mehr vor. Die Baugenehmigung wurde mehrfach verlängert und ist nun ausgelaufen. Dies wurde in einem Risikoabschlag in der Wertermittlung berücksichtigt. Die Bauarbeiten in der Wohnung wurden nicht weitergeführt. Es stehen noch umfangreiche Restfertigstellungsarbeiten an. Die Wohnung ist leerstehend.

Objektdaten

PLZ
53721
Ort
Siegburg
Straße
Königsberger Str.
Hausnummer
3
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Baujahr: 1965

Wohnflächenberechnung

Wohnzimmer 32,37 m²
Schlafzimmer 16,72 m²
Kinderzimmer I 13,30 m²
Kinderzimmer II 10,12 m²
Küche 13,19 m²
Bad 8,15 m²
WC-Raum 1,61 m²
Flur 10,17 m²
Dachterrasse (1/4) 2,60 m²
Gesamt ca. 108 m²

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Bad Homburger Inkasso GmbH, Konrad-Adenauer-Allee 1-11, 61118 Bad Vilbel
Frau Jessica Maaß