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Objektnummer: 90091950-1064874 | SIP-ID: 16726

Keldenich: Großzügiges, freistehendes Wohnhaus

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 50389 Wesseling mit 229m² kaufen
Kaufpreis

487.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

309 m²

Adresse

Schulstr. 29 50389 Wesseling

Frau Claudia Laufenberg
Bad Homburger Inkasso GmbH
Frau Claudia Laufenberg
Bad Homburger Inkasso GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
487.000 €

Lage

Schulstr. 29
50389 Wesseling
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Die Stadt Wesseling liegt im Rhein-Erft-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens und umfasst 4 Stadtteile. Das Bewertungsgrundstück liegt im Stadtteil Keldenich, mit ca. 16.200 Einwohnern. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Keldenich, weiterführende Schulen in Wesseling. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Anschlussstelle zur BAB 555 liegt in ca. 2 km Entfernung. Über die Anschlussstelle "Brühl-Ost" in ca. 4 km erreicht man die BAB 553, die auch als Zubringer zu den Autobahnen A1 und A61 dient. Der Flughafen Köln/Bonn liegt in ca. 20 km Entfernung, ein Bahnhof befindet sich im Stadtteil "Sechtem" rd. 2 km entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

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Schulstr. 29 50389 Wesseling

Objektbeschreibung

Ihre Immobilie können Sie im Zwangsversteigerungstermin am 18.02.2025 um 10:00 Uhr beim Amtsgericht Brühl in Saal/Raum 8 erwerben.
Der gerichtliche festgesetzte Verkehrswert beträgt € 487.000,00 Euro.
Als Bieter müssen Sie Sicherheit leisten i.H.v. 10 % des Verkehrswertes!
Bargeld ist keine zulässige Form der Sicherheitsleistung!

Ausstattung

Das Haupthaus wurde, lt. Bauakte, im Jahr 1951 als Dreifamilienhaus erbaut. Das Gebäude wurde dann im Jahr 2016 durch einen Anbau erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Hierbei wurden im Dachgeschoss neue Dachgauben erstellt. Ferner wurden die im Erd- und Obergeschoss befindlichen Wohnungen durch eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden und zu einer Wohneinheit umgebaut.

Objektdaten

PLZ
50389
Ort
Wesseling
Straße
Schulstr.
Hausnummer
29
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950

Weitere Informationen

Baujahr: 1950

Wohnflächen

Wohnung Nr. 1: 162,53 m²
Wohnung Nr. 2: 66,88 m²
insgesamt: 229,41 m²

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Bad Homburger Inkasso GmbH

Konrad-Adenauer-Allee 1-11, 61118 Bad Vilbel
Frau Claudia Laufenberg