Logo
Objektnummer: 90091370-412089 | SIP-ID: 311-548-103

Kapitalanlage: Gewerbeimmobilie - Kellinghusen blüht auf!

null - Bürofläche in 25548 Kellinghusen mit 547m² günstig kaufen

+20

Fußgängerzone vor dem Objekt - Bürofläche in 25548 Kellinghusen mit 547m² günstig kaufen
Fußgängerzone vor dem Objekt - Bürofläche in 25548 Kellinghusen mit 547m² günstig kaufen
Rückseite - Bürofläche in 25548 Kellinghusen mit 547m² günstig kaufen
Rückseite mit Durchgang  - Bürofläche in 25548 Kellinghusen mit 547m² günstig kaufen

+16

Kaufpreis

529.000 €

Gesamtfläche

547,4 m²

Adresse

25548 Kellinghusen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
nein
Stellplatz Freiplatz
nein
Stellplatz Garage
nein
Stellplatz Parkhaus
nein
Stellplatz Tiefgarage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kellinghusen liegt zentral in der südlichen Mitte Schleswig-Holsteins.
Die B 206 läuft durch das Stadtgebiet, wird heute jedoch über eine Umgehungsstraße am Stadtzentrum vorbeigeführt. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die A7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die A 23. Die A
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25548 Kellinghusen

Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie, die 1991 gebaut wurde, befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Kellinghusen, in Mitten von Einzelhandelsgeschäften, Büros und Praxen, in direkter Nachbarschaft zur kommunalen Verwaltung. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der Standort eignet sich sehr gut für Ziel- und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Pantry
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Unterkellert
Gäste WC
Das Gebäude aus rotem Backstein ist in massiver Bauweise errichtet und barrierefrei zugänglich. Das Dach ist ebenfalls in rot mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster im gesamten Gebäude sind weiße isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas Zentralheizung, die Warmwasserversorgung ist zentral.
Die ehem. Bankfiliale im EG ist mit einer Alarmanlage

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Kellinghusen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
547,4 m²
Verkaufsfläche
360 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Balkone
0
Anzahl Terrassen
0
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
293,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Stromverbrauchs-Kennwert
66,08 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
158,64 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
14.11.2018
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien Plön, Lange Straße 23 , 24306 Plön
Frau Leandra Hußmann

Frau Leandra Hußmann
LBS Immobilien Plön
Frau Leandra Hußmann
LBS Immobilien Plön