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Objektnummer: 90091279-994055 | SIP-ID: MUI-652

*Desy & Volkspark Nähe* Komplett ruhig da Wohnung n. hinten* *SUPERHELL - MEGA-GEMÜTLICH - TEILMODERNISIERT*

Blick von der Loggia - Etagenwohnung in 22547 Hamburg mit 52m² kaufen

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Loggia  - Etagenwohnung in 22547 Hamburg mit 52m² kaufen
Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 22547 Hamburg mit 52m² kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

52,1 m²

Zimmer

2


MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
245 €
Kaufpreis pro m²
3.550,86 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
22547 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage in Hamburg Lurup, in der Nähe des Forschungszentrums DESY, des Volksparks, des sehr großen Altonaer Friedhofs und des Einkaufszentrums Lurup Center, bietet eine perfekte Kombination aus Wissenschaft, Natur und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Volkspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das Lurup Center eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und

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22547 Hamburg

Objektbeschreibung

-Komfortabel und superhell und durch die Ausrichtung zur rückwärtigen Seite des Hauses = fernab der Hauptstraße auch absolut ruhig!

-Ausrichtung nach Südwesten

-3. OG - Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

-Für Wäsche und Fahrräder stehen Kellerräume zur Verfügung. Tg.-Stp. anmietbar

-Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme inkl. Warmwassererwärmung.

... WEITERE INFORMATIONEN UND - ALLE BILDER-

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Fahrradraum
Die Raumaufteilung im Grundriss ist harmonisch, mit guten Stellmöglichkeiten für sämtliches Mobiliar.

Die gepflegte Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Design-Vinyl in Eichenoptik in den Wohnräumen und dem Flur | heller Fliesenboden im Badzimmer und der Küche

- Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer bietet eine tolle Helligkeit + Zugang zur großen Loggia

- Dreifachverlasung

... WEITERE

Objektdaten

PLZ
22547
Ort
Hamburg
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
52,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,69 m²
Verfügbar ab
sofort -n. Vereinbar
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

.. WEITERE INFORMATIONEN UND - ALLE BILDER- ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
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