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Objektnummer: 90091279-980470 | SIP-ID: MUI-669

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Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse - Reihenendhaus in 22949 Ammersbek mit 122m² kaufen

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Wohnzimmer  - Reihenendhaus in 22949 Ammersbek mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 22949 Ammersbek mit 122m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 22949 Ammersbek mit 122m² kaufen
Eingangsbereich + Treppenaufgang OG - Reihenendhaus in 22949 Ammersbek mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

393 m²

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Kaufpreis pro m²
4.057,38 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Carport
1 à 16.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22949 Ammersbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Reihenhaus befindet sich in Ammersbek und grenzt somit direkt an Hamburg.

Von der Haustür bis zur Hamburger Innenstadt benötigen Sie max. 35 - 45 Autominuten. Aber auch Ammersbek sowie die angrenzenden Hamburger Walddörfer haben einiges zu bieten.

Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in den naheliegenden Supermärkten erledigen.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22949 Ammersbek

Objektbeschreibung

-Das Endreihenhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem ca. 279 m² großen Grundstück = Eigenland

- Toll instandgehalten, mit zahlreichen aufwertenden Investitionen in Erneuerungen und Verbesserungen in den letzten Jahren inkl. neuer Gastherme aus 2022

**DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEM EXPOSÉ**

Ausstattung

WG geeignet
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Fahrradraum
Gäste WC
* DEN GANZEN TAG -IN RUHE- SONNE GENIESSEN - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE *

- Toller Grundriss, sehr offen, lichtdurchflutet, effektiv, familienfreundlich

- Fußböden: Parkettboden, Buche in allen Wohnräumen

- Viel Licht durch viele und große Fenster und den ganzen Tag Sonne durch perfekte Lage des Hauses und des Grundstücks

-

Objektdaten

PLZ
22949
Ort
Ammersbek
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
122 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

AKTUELLE MONTALICHE BEWIRTSCHAFTSUNGSKOSTEN

312,- €/mtl. |3.744,- €/p.a.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
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