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Objektnummer: 90091279-977640 | SIP-ID: MUI-672

*Laden-/Verkaufs o. Bürofläche in Winterhude! * *Modernisierungskosten z.T. verhandelbar ü. Mietbeginn / Miethöhe*

Ladenfläche mit Schaufensterfront - Ladenlokal in 22085 Hamburg mit 62m² mieten

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Schaufensterfront - Ladenlokal in 22085 Hamburg mit 62m² mieten
Laden-/ Praxis-/ Bürofläche - Ladenlokal in 22085 Hamburg mit 62m² mieten
Laden-/ Praxis-/ Bürofläche - Ladenlokal in 22085 Hamburg mit 62m² mieten
Laden-/ Praxis-/ Bürofläche - Ladenlokal in 22085 Hamburg mit 62m² mieten

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Kaltmiete

1.500 €

Gesamtfläche

62 m²

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22085 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
- Winterhude ist ein quicklebendiger Stadtteil im Hamburger Norden. Gleichzeitig ist es eine gehobene Wohngegend, umgeben von viel Grün, Wasser und interessanter Architektur.

- Die Vielfältigkeit des Stadtteils offenbart sich auch in seiner bunt gefächerten Infrastruktur. Sie entscheiden täglich neu, ob Sie vor der Tür in der Jarresstraße einkaufen oder
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22085 Hamburg

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in Winterhude im Winterhuder Weg 122

-Vielfältige Nutzung möglich z.B. als Ladengeschäft, Bürofläche, Praxisfläche ... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt

- auch Gastronomie möglich jedoch ausschließlich kalte Küche | Eine Vollküche kann LEIDER N I C H T genehmigt werden

-In direkter Nachbarschaft befindet

Ausstattung

Boden: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Die Laden- / Bürofläche bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:

- Schaufensterfront (wirkt offen und einladend)

- Direkter Ladeneingang für Kundschaft von der Straße, sowie zusätzliche Eingangsmöglichkeit über das Treppenhaus

- Großzügige Laden- / Bürofläche - Bodenbelag ist renovierungsbedürftig und somit frei wählbar - hier können Sie Ihre Wünsche in der Gestaltung

Objektdaten

PLZ
22085
Ort
Hamburg
Nutzfläche
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
Ladenfläche
62 m²
Lagerfläche
6 m²
Bürofläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
62 m²
Verfügbar ab
sofort -n. Vereinbar

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

-Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen, der sich am Lebenshaltungskostenindex orientiert, hierfür wird dem Mieter die Gelegenheit eingräumt sich diesen Standort über die nächsten 10 Jahre zu sichern

-Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.

-Sämtliche vorhandene Inneneinrichtungs Gegenstände können OHNE Abstandszahlung übernommen werden

-Modernisierungskosten teilweise verhandelbar. Teilweise bedeutet: Was der Modernisierung der Immobilie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
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