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Objektnummer: 90091279-966060 | SIP-ID: MUI-590

Wohltorf - Erdegeschosswohnung mit Blick ins Grüne

Ausblick auf die Weide - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 91m² mieten

+28

Hauseingang  - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 91m² mieten
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 91m² mieten
Zufahrt Parkplätze - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 91m² mieten
Parkplatz - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 91m² mieten

+24

Kaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Adresse

Eichenallee 35 21521 Wohltorf


Preise und Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.390 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Bonitätsauskunft

Lage

Eichenallee 35
21521 Wohltorf
Wohltorf liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.

Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus. Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten
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Eichenallee 35 21521 Wohltorf

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten

-In 2023 wurden die Eingangsbereiche neu gepflastert und eine Steintreppe als Zugang von den Parkplätzen zum Haus angelegt

-Kfz.-Stellplätze wurden in 2022 neu angelegt, so das ausreichend Stellplätze, bei Bedarf -auch mehrere pro Wohnung, angemietet werden können (je Stellplatz 40,- € mtl.)

-Das Haus wird über eine

Ausstattung

WG geeignet
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Rollstuhlgerecht
Unterkellert: nein
Diese großzügige Erdgschosswohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:

-3 große Zimmer insg. / 1 Riesen Wozi + gr. 2 Schlafzimmer / 1 Wohnküche

-Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgestattet

-Alle Wände und Decken sind mit Raufasertapeten versehen, werden z.T. noch ergänzt und werden weiß gestrichen übergeben

-Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken, mit Geschirrspülmaschine,

Objektdaten

PLZ
21521
Ort
Wohltorf
Straße
Eichenallee
Hausnummer
35
Etage
0
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
91 m²
Verfügbar ab
sofort -n. Vereinbar
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen mit einer Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
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