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Objektnummer: 90091279-886476 | SIP-ID: MUI-591

*SUPERGENIAL MIT GARTEN / TERRASSE* *ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG*

Terrasse mit Gartenanteil I - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 81m² günstig mieten

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Hausansicht  - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 81m² günstig mieten
Wohnzimmer  - Erdgeschosswohnung in 21521 Wohltorf mit 81m² günstig mieten
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Kaltmiete

1.120 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2,5

Adresse

Eichenallee 35 21521 Wohltorf


Preise & Kosten

Kaltmiete
1.120 €
Warmmiete
1.340 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.360 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 60 € / Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Eichenallee 35
21521 Wohltorf
Wohltorf liegt etwa 20 Kilometer östlich von Hamburg am Sachsenwald, dem größten Waldgebiet Schleswig-Holsteins, der zugleich Naherholungsgebiet für die Metropolregion Hamburg ist.

Die überwiegenden Einfamilien- und Doppelhäuser zeichnen diesen Standort genauso wie die ruhige und ländliche Lage aus.

Verkehrsgünstig liegt dieses Mehrfamilienhaus außerdem, denn die A-24 ist binnen 5 Fahrminuten
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Eichenallee 35 21521 Wohltorf

Objektbeschreibung

Klassisches, kleines Mehrfamilienhaus mit insg. nur 6 Wohneinheiten

-Gepflegt und gemütlich präsentiert sich diese süße Wohnung im gemütlichen Wohltorf

-Die Außenanlagen wurden neu gestaltet. Dazu gehören die Zugangswege vor dem Haus und der großzügig angelegte Parkplatz (bei Bedarf können Sie auch mehr als nur 1 Parkplatz anmieten)

-Das Haus wird über eine

Ausstattung

WG geeignet
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: nein
Erstbezug nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung

* ERDGESCHOSS MIT EIGENER TERRASSE *

-Neu verlegt: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

-Neue Dreifachverglasung in der ganzen Wohnung

-Bodenbelag: Vinyl-Designplanken als Landhausdiele Eiche

-Komplett malermäßig renoviert: Wände, Decken, alle Türen, Zargen weiß lackiert

-Vollbad mit neuen Sanitärelementen (Badewanne, WC, Waschtisch, sämtliche Armaturen. Bodenfliesen hochwertig, großformatig im warmen,

Objektdaten

PLZ
21521
Ort
Wohltorf
Straße
Eichenallee
Hausnummer
35
Etage
0
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
81 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung
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