Objektnummer: 90091279-869087 | SIP-ID: MUI-574
* Uhlenhorst - Laden- oder Bürofläche mit Terrasse & Gartennutzung * * Provisionsfrei *
+33
+29
Preise & Kosten
Kaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Kaution
Lage
-Zweier Busstationen direkt vor der Tür. Über den Bus Grillparzerstraße/Ecke Hofweg gelangen Sie in 6 Min. zum Hauptbahnhof
-REWE City ist direkt ggü. und ideal für kleine Besorgungen, Snacks oder den Tageseinkauf für Zuhause (super praktisch)
-Restaurants im Mühlenkamp mit einem hervorragenden Mittagstisch und für Geschäftsessen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung
-REWE City ist direkt ggü. und ideal für kleine Besorgungen, Snacks oder den Tageseinkauf für Zuhause (super praktisch)
-Restaurants im Mühlenkamp mit einem hervorragenden Mittagstisch und für Geschäftsessen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
-Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Sichtlage von Uhlenhorst und kann vielfältig genutzt werden, z.B. als:
-Ladengeschäft
-Bürofläche
-Praxisfläche
... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt
AUSGENOMMEN = KEINE VERMIETUNG AN:
-Friseure (Konkurrenzschutz der Nachbarschaft)
-Tätowierer (Konkurrenzschutz der Nachbarschaft)
-Lebensmittelgeschäfte und Nagelstudios!
... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
-Ladengeschäft
-Bürofläche
-Praxisfläche
... Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt
AUSGENOMMEN = KEINE VERMIETUNG AN:
-Friseure (Konkurrenzschutz der Nachbarschaft)
-Tätowierer (Konkurrenzschutz der Nachbarschaft)
-Lebensmittelgeschäfte und Nagelstudios!
... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ
Ausstattung
AUSSTATTUNGSMERKMALE:
-Fliesenboden
-Schallschluckelemente an der Decke "CapaCoustic" von CAPAROL
-EDV Verkabelung - CAT 6 ausreichend Telefon- und Netzwerkdosen i.d. Wand bereits für ein Netwerk und Serverbetrieb vorinstalliert
-Großzügige Fensterfront sorgt für Helligkeit und Transparenz
-Abgetrennter Raum mit Glaselement, z.B. als Besprechungs-, Lager- oder Mitarbeiterraum nutzbar mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
... WEITERE INFORMATIONEN
-Fliesenboden
-Schallschluckelemente an der Decke "CapaCoustic" von CAPAROL
-EDV Verkabelung - CAT 6 ausreichend Telefon- und Netzwerkdosen i.d. Wand bereits für ein Netwerk und Serverbetrieb vorinstalliert
-Großzügige Fensterfront sorgt für Helligkeit und Transparenz
-Abgetrennter Raum mit Glaselement, z.B. als Besprechungs-, Lager- oder Mitarbeiterraum nutzbar mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
... WEITERE INFORMATIONEN
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Ladenfläche
Verkaufsfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
-Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
-Die Fläche wird im renovierten Zustand übergeben, d.h. alle Wandflächen werden weiß gestrichen.
-Ohne Courtage, da direkt vom Eigentümer
-Eine trockene Lagerkellerfläche mit ca. 10 m² kann anteilig, optional für zusätzlich 60,- €/mtl. angemietet werden
-Die Vermietung erfolgt Umsatzsteuerpflichtig
-Die Fläche wird im renovierten Zustand übergeben, d.h. alle Wandflächen werden weiß gestrichen.
-Ohne Courtage, da direkt vom Eigentümer
-Eine trockene Lagerkellerfläche mit ca. 10 m² kann anteilig, optional für zusätzlich 60,- €/mtl. angemietet werden
-Die Vermietung erfolgt Umsatzsteuerpflichtig
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Vermietung