Logo
Objektnummer: 90091279-847171 | SIP-ID: MUI-530

++ EPPENDORF IM PAKET ++ Frei 63 m², 2,5 Zimmer + Vemietet 75,7 m², 3 Zimmer

Hausansicht  - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 138m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+26

WE 8 - Flur - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 138m² als Kapitalanlage günstig kaufen
WE 8 - Wohnzimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 138m² als Kapitalanlage günstig kaufen
WE 8 - Balkon - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 138m² als Kapitalanlage günstig kaufen
WE 8 - Esszimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 138m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+22

Kaufpreis

857.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
857.000 €
Kaltmiete
662,72 €
Hausgeld
315 €
Kaufpreis pro m²
6.393,25 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.953 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf ist immer IN !

Mit seiner zentralen Lage ist der schicke Stadtteil eine der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.

Mit dem Holthusenbad und den weitläufigen Grünanlagen um die Alster oder im Eppendorfer Park und nahgelegenen Haynspark bietet Eppendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Shopping, Essen gehen oder einfach nur
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität und sicherer Vermietbarkeit

-Jugendstilhaus erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts

-2.Obergeschoss, 2 WOHNUNGEN IM PAKET


WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
JUWEL NOCH UNGESCHLIFFEN IN TOLLER CITYLAGE

-Pitchpine-Dielen

-Jugendstiltypische kassettierte Türen- und Türzargen mit Glaseinsätzen aus satiniertem Glas

-Es bestehen tolle Modernisierungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten bei WE 8

-Großzügige geschnittene Wohnräume - toller Grundriss

WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138,74 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Vermietbare Fläche
138,74 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich