Logo
Objektnummer: 90091279-847170 | SIP-ID: MUI-483

+ JUGENDSTIL + ROHDIAMANT + + EPPENDORF- GÜNSTIGER EINKAUF - HOHE WERTSTEIGERUNG +

Hausansicht  - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 75m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+16

Wozi I - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 75m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wozi II - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 75m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 75m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 75m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+12

Kaufpreis

399.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaltmiete
662,72 €
Hausgeld
170 €
Kaufpreis pro m²
5.664,11 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.953 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf ist immer IN !

Mit seiner zentralen Lage ist der schicke Stadtteil eine der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.

Mit dem Holthusenbad und den weitläufigen Grünanlagen um die Alster oder im Eppendorfer Park und nahgelegenen Haynspark bietet Eppendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Shopping, Essen gehen oder einfach nur
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität und sicherer Vermietbarkeit

-Jugendstilhaus erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts

-2.Obergeschoss


WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
JUWEL NOCH UNGESCHLIFFEN IN TOLLER CITYLAGE

-Laminatboden mit darunterliegenden Pitchpine-Dielen

-Jugendstiltypische kassettierte Türen- und Türzargen mit Glaseinsätzen aus satiniertem Glas

-Es bestehen tolle Modernisierungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten nach Auszug

-Großzügige geschnittene Wohnräume - toller Grundriss

WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75,74 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
2 m²
Vermietbare Fläche
75,74 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf

MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Herr Martin Ullrich