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Objektnummer: 90091279-847168 | SIP-ID: MUI-482

++ Altbaucharme & ruhig zum Garten ++ ++ FREIE LIEFERUNG - EPPENDORF ++

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 63m² günstig kaufen

+13

Flur - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 63m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 63m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 63m² günstig kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 63m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

458.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
458.000 €
Hausgeld
145 €
Kaufpreis pro m²
7.269,84 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf ist immer IN !

Mit seiner zentralen Lage ist der schicke Stadtteil eine der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.

Mit dem Holthusenbad und den weitläufigen Grünanlagen um die Alster oder im Eppendorfer Park und nahgelegenen Haynspark bietet Eppendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Shopping, Essen gehen oder einfach nur
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20251 Hamburg

Objektbeschreibung

Beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität und sicherer Vermietbarkeit

-Jugendstilhaus erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts

-2.Obergeschoss mitte HINTEN


WEITERE INFOS UND DEN GRUNDRISS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
ALTBAUCHARME TRIFFT AUF MODERNE - TOP-ZUSTAND!


-Pitchpine-Dielen

-Jugendstiltypische kassettierte Türen- und Türzargen mit Glaseinsätzen aus satiniertem Glas

-Es bestehen tolle Modernisierungs- und Umgestaltungsmöglichkeiten

-Großzügige geschnittene Wohnräume - toller Grundriss

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Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Vermietbare Fläche
63 m²
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf

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Herr Martin Ullrich
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