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Objektnummer: 90091279-847168 | SIP-ID: MUI-482

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Wozi II - Etagenwohnung in 20251 Hamburg mit 63m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Hausgeld
148 €
Kaufpreis pro m²
6.333,33 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
20251 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eppendorf ist immer IN !

Mit seiner zentralen Lage ist der schicke Stadtteil eine der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.

Mit dem Holthusenbad und den weitläufigen Grünanlagen um die Alster oder im Eppendorfer Park und nahgelegenen Haynspark bietet Eppendorf viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Aber auch Shopping, Essen gehen oder einfach nur
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20251 Hamburg

Objektbeschreibung

HOHE WERTSTABILITÄT - ZUKUNFTSPERSPEKTIVE

-Jugendstilhaus erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts

-2.Obergeschoss mitte hinten

-Die Wohnung ist ausschließlich nach hinten = straßenabgewandt in den rückwärtigen Garten ausgerichtet. Durch die geschlossene Bauweise der Mehrfamilienhäuser hört man die Straße tatsächlich überhaupt nicht. Selbst bei geöffneten Fenstern

HIGHLIGHT - OPTION - FÜR PAKETKAUF - FÜR SPÄTERE

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
-Pitchpine-Dielen

-Viele Jugendstil-Elemente

-Deckenhöhe ca. 2,85 m

-Großzügige geschnittene Wohnräume - 3 volle Zimmer -toller Grundriss

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Objektdaten

PLZ
20251
Ort
Hamburg
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
63 m²
Grundstücksfläche
482 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Vermietbare Fläche
63 m²
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Martin Ullrich, Herderstraße 75, 22085 Hamburg
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf

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Herr Martin Ullrich
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